Ravelijn 13

Omschrijving

Ruim opgezette en zeer lichte 2-onder-1-kap woning in de kindvriendelijke en jonge buurt Stellinghof te Vijfhuizen!
De woning doet bijna Scandinavisch aan met de enorme hoeveelheid en grootte van de ramen, aan alle kanten stroomt het daglicht letterlijk naar binnen, mét behoud van privacy.
Aan de voorzijde van de woning grenst een groen plantsoen waar enkel voetgangers voorbij lopen en aan de achterzijde vind je de heerlijk brede tuin gesitueerd op het zuidwesten.
De tuin beschikt over een riante veranda waar met gemak een buiten keuken kan worden gerealiseerd en waar het goed toeven is in de zomer maar ook in het voor- en naseizoen. De woning staat namelijk rechtstreeks in verbinding met de tuin met maar liefst vier sets openslaande deuren!

Het ontbreekt je hier aan niets; een ruime hal waar je met gemak een kinderwagen of zitje kwijt en dan nog ruimte overhoudt! De luxe moderne woonkeuken met meer dan voldoende kastruimte staat in open verbinding met de lichte living. Rust en een gevoel van vrijheid is wat je hier ervaart.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer royale slaapkamers.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. En de afgelopen jaren zijn er op het dak een flink aantal zonnepanelen geplaatst, het huis is op en top geïsoleerd en beschikt over Energielabel A.

Met twee prive parkeerplaatsen voor de deur met laadpaal is parkeren hier absoluut geen issue.

Vijfhuizen ligt net onder de rook van Haarlem, met zijn ruim opgezette straten, vele groenvoorzieningen, speeltuintjes, voldoende parkeergelegenheid en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik is dit met recht een zeer fijn dorp om te wonen.
Ideaal gelegen tussen Amsterdam en Haarlem in met in de directe omgeving recreatiegebied het Haarlemmermeerse bos.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree, ruime hal met meterkast, c.v.-/bergruimte, modern toilet met fontein en trapkast.
Vanuit de hal toegang tot de lichte living met open verbinding naar de riante luxe woonkeuken.
De tuin met veranda en achterom is gesitueerd op het zuidwesten en zowel vanuit de living als de woonkeuken toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met vier ruime slaapkamers. De master bedroom is uitgerust met twee inloopkasten, voor hem en haar.
Nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fontein.

Bijzonderheden
- Zie ravelijn13.nl voor meer informatie
- 166m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A
- Royale, lichte en “zo te betrekken” geschakelde eengezinswoning
- Begane grondvloer en eerste verdieping voorzien van laminaatvloer(?) met vloerverwarming
- Moderne woonkeuken v.v. Siemens inbouwapparatuur
- Voorzien van zonnepanelen
- WTW installatie aanwezig
- Twee eigen parkeerplaatsen en een eigen laadpaal
- Busverbinding lijn 300 richting Haarlem en Schiphol op 5 minuten loopafstand
- Diverse voorzieningen en uitvalswegen in directe omgeving
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.186,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 277 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 591 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 14-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (7.5 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oplaadpaal Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AC Perceelnummer 1090 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties