Spanjaardsberglaan 16
2071 SC Santpoort-NoordOmschrijving
Middenin het groen en in een rustige buurt tref je deze sfeervolle eindwoning van royaal formaat. De woning is van alle gemakken voorzien en met zorg en eigen stijl, 4 jaar geleden sfeervol verbouwd met gebruik van mooie, natuurlijke en duurzame materialen: klaar voor de toekomst en direct te betrekken!De leemstuc muren zijn niet alleen prachtig om te zien, maar zijn ook een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Middenin het groen en in een rustige buurt tref je deze sfeervolle eindwoning van royaal formaat. De woning is van alle gemakken voorzien en met zorg en eigen stijl, 4 jaar geleden sfeervol verbouwd met gebruik van mooie, natuurlijke en duurzame materialen: klaar voor de toekomst en direct te betrekken!De leemstuc muren zijn niet alleen prachtig om te zien, maar zijn ook een natuurlijke airco en zuiveren de lucht, de woning is volledig geïsoleerd, in de woonkamer staat een pelletkachel (ter overname) en op de eerste verdieping en zolder ligt een ecologische linoleum vloer in white chocolate kleur. Al het houtwerk is in 2024 geschilderd, voor het houtwerk binnen en de muren is gebruik gemaakt van ecologische verf.
Er ligt in de ruime woonkamer een schuimbetonvloer met vloerverwarming, er is een volledig uitgeruste Bulthaup keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van onder andere Gaggenau en Miele, en een mooie royale serre welke als eetkamer en loungeruimte wordt gebruikt.
De grote schuifdeuren bieden toegang naar de achtertuin op het zuiden met hardhouten (Bankirai) terras, vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is ook te bereiken via de zij-ingang.
In de woning zijn 4 slaapkamers, waarvan 3 met eigen wastafel en de zolderkamer ook met vrijstaand bad, 2 aparte toiletten, een badkamer, een dubbele dakkapel voor en achter (2020). De badkamer en toiletten zijn uitgevoerd met beton ciré. Door het hele huis zijn internet plug in aansluitingen en Jung schakelmateriaal.
Door de warme sfeer in de woning en rustige ligging kom je hier helemaal tot rust, oftewel zeer comfortabel wonen!
De gewilde buurt is rustig en groen, je kunt hier vrij parkeren en zelfs nog op straat spelen! Aan de overkant en naast de woning is een kleine bosstrook, verder is de ligging ideaal want nabij de dorpskern, diverse scholen, 5 minuten loopafstand tot groot natuurpark, landgoed Duin en Kruidberger bos en Kennemer duinen. Op 25 minuten gelegen van afgelegen strand en 35 minuten fietsen van Bloemendaal aan Zee. Op 2 minuten afstand van de bushalte en het treinstation met directe verbinding naar centrum Haarlem (10 minuten) en het centrum van Amsterdam (35 minuten).
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met fietsenstalling en trampoline, entree ruime hal met garderobe, meterkast en fontein, ruime kelderkast, toilet, woonkamer met inbouw tv kast, vloerverwarming en pelletkachel, open Bulthaup keuken in U-opstelling met koel-vrieskast, Quooker, dubbele wasbak, Gaggenau 5-pits inductie kookplaat, Miele oven, vaatwasser, inbouw koffiezetapparaat, de afzuiging is in het plafond weggewerkt. Aan de zijkant van de woonkeuken is een bar gecreëerd. Eetgedeelte met serre en schuifdeuren naar de achtertuin met hardhouten terras, vrijstaande stenen berging met elektra en zij-ingang naar de straat.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met inloopdouche met waterbesparende regen- en handdouche (Hansgrohe), wastafelmeubel (Bulthaup) met waskom en designradiator, slaapkamer voorzijde met inbouwkast en wastafel, slaapkamer achterzijde met wastafel en inbouwkast, toegang tot inpandig balkon, derde slaapkamer aan de achterzijde, toilet.
Tweede (zolder)verdieping:
overloop met kantoor, inbouw wasmachine- en drogerkast, inbouwkast, opbergruimte in de schotten, zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde, vrijstaand bad en wastafelmeubel.
Algemeen:
* woonoppervlak 133 m², inhoud ca. 473 m³ conform NEN2580;
* energielabel B, met een hybride Warmtepomp van 4.5 kW zal dit een label A kunnen zijn.
Dit kan ook een warmtepomp zijn met een lager vermogen in combinatie met zonnepanelen. De aansluiting voor een warmtepomp en zonnepanelen zijn reeds aanwezig;
* zeer goed onderhouden;
* Schilderwerk houtwerk (augustus 2024);
* dubbele dakkapel (2020);
* rookkanaal vernieuwd in 2020, jaarlijks onderhouden door schoorsteenveger;
* dak-, muur-, plafond en spouwmuurisolatie;
* dubbele beglazing;
* leemstuc muren;
* vloerverwarming beneden;
* ecologisch linoleum bovenverdiepingen;
* vrij parkeren;
* voor indeling en maten zie plattegronden;
* oplevering in overleg.
Surrounded by greenery and in a quiet neighbourhood, you will find this attractive end-of-terrace house of generous size. The house is equipped with all modern conveniences and has been tastefully renovated 4 years ago using beautiful, natural and sustainable materials: ready to move in immediately!
The loam stucco walls are not only beautiful to look at, but are also a natural air conditioner and purify the air, the house is fully insulated, the living room has a pellet stove (for takeover) and the first floor and attic have an ecological linoleum floor in white chocolate colour. All the woodwork was painted in 2024; ecological paint was used for the interior woodwork and walls.
There is a foam concrete floor with underfloor heating in the spacious living room, a fully equipped Bulthaup kitchen with various appliances including Gaggenau and Miele, and a beautiful spacious conservatory used as a dining and lounge area.
The large sliding doors provide access to the south-facing rear garden with hardwood (Bankirai) terrace, detached stone shed with electricity. The garden can also be accessed via the side entrance.
The house has 4 bedrooms, 3 of which have their own sink and the attic room also with free-standing bath, 2 separate toilets, a bathroom, a double dormer front and rear (2020). The bathroom and toilets are finished with concrete ciré. Throughout the house are internet plug-in connections and Jung switchgear.
The warm atmosphere in the house and its quiet location make it a very comfortable place to live!
The sought-after neighbourhood is quiet and green, you can park freely here and even play in the street! Across and next to the house is a small forest strip, furthermore, the location is ideal because near the village centre, several schools, 5 minutes walking distance to large nature park, estate Duin and Kruidberg forest and Kennemer dunes. Located 25 minutes from secluded beach and 35 minutes cycling from Bloemendaal aan Zee. 2 minutes away from bus stop and train station with direct connection to Haarlem city centre (10 minutes) and Amsterdam city centre (35 minutes).
Layout:
Ground floor:
Front garden with bicycle storage and trampoline, entrance spacious hall with cloakroom, meter cupboard and fountain, spacious cellar cupboard, toilet, living room with built-in TV cabinet, underfloor heating and pellet stove, open Bulthaup kitchen in U-arrangement with fridge-freezer, Quooker, double sink, Gaggenau 5-burner induction hob, Miele oven, dishwasher, built-in coffee maker, the extractor is concealed in the ceiling. A bar has been created at the side of the kitchen diner. Dining area with conservatory and sliding doors to the rear garden with hardwood patio, detached stone shed with electricity and side entrance to the street.
First floor:
Landing, bathroom with walk-in shower with water-saving rain and hand shower (Hansgrohe), washbasin cabinet (Bulthaup) with basin and design radiator, front bedroom with built-in wardrobe and washbasin, rear bedroom with washbasin and built-in wardrobe, access to indoor balcony, third rear bedroom, toilet.
Second (attic) floor:
Landing with office, built-in washing machine and dryer closet, built-in cupboard, storage space in the partitions, attic room with front and rear dormer windows, freestanding bath and washbasin.
General:
* living area 133 m², capacity approx 473 m³ in accordance with NEN2580;
* energy label B, with a hybrid heat pump of 4.5 kW will be a label A can be.
This could also be a lower-powered heat pump in combination with solar panels. The connection for a heat pump and solar panels are already in place;
* Very well maintained;
* Paintwork on woodwork (August 2024);
* Double dormer window (2020);
* Flue renewed in 2020, annually maintained by chimney sweep;
* Roof, wall, ceiling and cavity wall insulation;
* double glazing;
* Loam plaster walls;
* Underfloor heating downstairs;
* ecological linoleum upstairs;
* free parking;
* See floor plans for layout and dimensions;
* delivery in consultation.
The loam stucco walls are not only beautiful to look at, but are also a natural air conditioner and purify the air, the house is fully insulated, the living room has a pellet stove (for takeover) and the first floor and attic have an ecological linoleum floor in white chocolate colour. All the woodwork was painted in 2024; ecological paint was used for the interior woodwork and walls.
There is a foam concrete floor with underfloor heating in the spacious living room, a fully equipped Bulthaup kitchen with various appliances including Gaggenau and Miele, and a beautiful spacious conservatory used as a dining and lounge area.
The large sliding doors provide access to the south-facing rear garden with hardwood (Bankirai) terrace, detached stone shed with electricity. The garden can also be accessed via the side entrance.
The house has 4 bedrooms, 3 of which have their own sink and the attic room also with free-standing bath, 2 separate toilets, a bathroom, a double dormer front and rear (2020). The bathroom and toilets are finished with concrete ciré. Throughout the house are internet plug-in connections and Jung switchgear.
The warm atmosphere in the house and its quiet location make it a very comfortable place to live!
The sought-after neighbourhood is quiet and green, you can park freely here and even play in the street! Across and next to the house is a small forest strip, furthermore, the location is ideal because near the village centre, several schools, 5 minutes walking distance to large nature park, estate Duin and Kruidberg forest and Kennemer dunes. Located 25 minutes from secluded beach and 35 minutes cycling from Bloemendaal aan Zee. 2 minutes away from bus stop and train station with direct connection to Haarlem city centre (10 minutes) and Amsterdam city centre (35 minutes).
Layout:
Ground floor:
Front garden with bicycle storage and trampoline, entrance spacious hall with cloakroom, meter cupboard and fountain, spacious cellar cupboard, toilet, living room with built-in TV cabinet, underfloor heating and pellet stove, open Bulthaup kitchen in U-arrangement with fridge-freezer, Quooker, double sink, Gaggenau 5-burner induction hob, Miele oven, dishwasher, built-in coffee maker, the extractor is concealed in the ceiling. A bar has been created at the side of the kitchen diner. Dining area with conservatory and sliding doors to the rear garden with hardwood patio, detached stone shed with electricity and side entrance to the street.
First floor:
Landing, bathroom with walk-in shower with water-saving rain and hand shower (Hansgrohe), washbasin cabinet (Bulthaup) with basin and design radiator, front bedroom with built-in wardrobe and washbasin, rear bedroom with washbasin and built-in wardrobe, access to indoor balcony, third rear bedroom, toilet.
Second (attic) floor:
Landing with office, built-in washing machine and dryer closet, built-in cupboard, storage space in the partitions, attic room with front and rear dormer windows, freestanding bath and washbasin.
General:
* living area 133 m², capacity approx 473 m³ in accordance with NEN2580;
* energy label B, with a hybrid heat pump of 4.5 kW will be a label A can be.
This could also be a lower-powered heat pump in combination with solar panels. The connection for a heat pump and solar panels are already in place;
* Very well maintained;
* Paintwork on woodwork (August 2024);
* Double dormer window (2020);
* Flue renewed in 2020, annually maintained by chimney sweep;
* Roof, wall, ceiling and cavity wall insulation;
* double glazing;
* Loam plaster walls;
* Underfloor heating downstairs;
* ecological linoleum upstairs;
* free parking;
* See floor plans for layout and dimensions;
* delivery in consultation.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 795.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.977,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
473 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
30-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m² (11.8 m bij 6.18 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
F
Perceelnummer
7219
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
