Zandvoorterpad 12 in Overveen 2051 BC: Appartement te koop.

Omschrijving

Licht en ruim appartement op de begane grond met maar liefst 3 slaapkamers en een fijne grote zijtuin in het voormalig parochiehuis 'Domi' met eigen parkeerplaats.

De praktische indeling en grote kamers met veel natuurlijke lichtinval, maken dit tot een fijn appartement. Er zijn sfeervolle details terug te vinden zoals het glas in lood en de gekleurde, geglazuurde betegeling...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Licht en ruim appartement op de begane grond met maar liefst 3 slaapkamers en een fijne grote zijtuin in het voormalig parochiehuis 'Domi' met eigen parkeerplaats.

De praktische indeling en grote kamers met veel natuurlijke lichtinval, maken dit tot een fijn appartement. Er zijn sfeervolle details terug te vinden zoals het glas in lood en de gekleurde, geglazuurde betegeling vensterbanken.

De woning is gelijkvloers, te betreden via de hoofdentree of via de kleinere slaapkamer aan de linkerzijde van het gebouw en heeft nagenoeg geen drempels, dit maakt het appartement goed toegankelijk.

De royale tuin biedt veel privacy en is klaar om helemaal naar eigen smaak in te richten en te beplanten. Er zijn in hoogte verschillende plantterrassen reeds aanwezig.

De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Haarlem en het strand. Op loopafstand van het centrum van Overveen met NS-station, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportgelegenheden, diverse horeca gelegenheden zoals Borski, Loetje, Stach, Klein Centraal, Nolita en de Sligting plus in de nabijheid van veel groen waar je heerlijk kunt wandelen zoals in het Brouwerskolkpark, Kennemerduinen en Elswout.

Diverse bushaltes zijn op loopafstand en de Westelijke Randweg (N208) is binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Toegang tot het gebouw met hek en brievenbussen, fietsenstalling, afgesloten gezamenlijk entree met bellentableau.
Hal en trap naar beneden naar eigen entree. Hal met meterkast, toilet met fontein. Woonkamer met open keuken en diverse inbouwapparatuur zoals koel- en vrieskast, vaatwasser, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, toegang tot de ruime zijtuin. Tweede hal met toegang tot de badkamer met hoekbad met douche, toilet, wastafelmeubel, slaapkamer aan de tuinzijde met grote bergkast, tweede slaapkamer met houten vloer met visgraatmotief, derde slaapkamer met vaste kast en c.v. installatie, toegang tot het terrein aan de andere zijde.

Parkeerplaats:
Eigen toegewezen parkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw.

- woonoppervlakte ca. 107 m² conform BBMI gebaseerd op NEN2580;
- heerlijk ruime en lichte 4-kamer benedenwoning;
- praktische indeling;
- royale privacy biedende tuin op het westen;
- sfeervolle details;
- maandelijkse bijdrage VvE kosten:€ 240,- (inschatting);
- eigen parkeerplaats;
- oplevering in overleg.

Bright and spacious ground-floor flat with no less than 3 bedrooms and a nice large side garden in the former parish house ‘Domi’ with private parking.

The practical layout and large rooms with plenty of natural light make this a fine flat. Attractive details can be found such as the stained glass and the coloured, glazed tiled window sills.

The property is ground floor, entered via the main entrance or via the smaller bedroom on the left side of the building and has virtually no thresholds, making the apartment easily accessible.

The generous garden offers plenty of privacy and is ready to be decorated and planted entirely to your own taste. Various planting terraces are already in place.

The property is within cycling distance of Haarlem city centre and the beach. Within walking distance of the centre of Overveen with NS railway station, various shops for daily shopping, schools, sports facilities, various catering establishments such as Borski, Loetje, Stach, Klein Centraal, Nolita and the Sligting plus in the vicinity of a lot of greenery where you can enjoy walks such as the Brouwerskolkpark, Kennemerduinen and Elswout.

Several bus stops are within walking distance and the Western Ring Road (N208) can be reached within minutes.

Layout

Ground floor:
Entrance to the building with gate and mailboxes, bicycle storage, closed communal entrance with doorbells.
Hallway and stairs down to private entrance. Hall with meter cupboard, toilet with fountain. Living room with open kitchen and various built-in appliances such as fridge and freezer, dishwasher, extractor, 5 burner gas hob with wok burner, combi oven, access to the spacious side garden. Second hall with access to the bathroom with corner bath with shower, toilet, washbasin cabinet, bedroom on the garden side with large storage cupboard, second bedroom with wooden floor with herringbone pattern, third bedroom with fixed cupboard and central heating system, access to the grounds on the other side.

Parking:
Private allocated parking space at the front of the building.

- Living area approx. 107 m² according to BBMI based on NEN2580;
- wonderfully spacious and bright 4-room ground floor flat;
- practical layout;
- spacious privacy garden facing west;
- attractive details;
- monthly contribution VvE costs: € 240, - (estimate);
- private parking;
- delivery in consultation.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.074,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Inhoud 354 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 1.15 Energie einddatum 04-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie E Perceelnummer 2606 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom