Klein Heiligland 60 A in Haarlem 2011 EH: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Op prachtige locatie in de oude stad: de "Heiliglanden", ligt dit bijzondere en charmante Rijksmonument in het Blokshofje.
Deze unieke woning kenmerkt zich door de authentieke uitstraling en heeft een speelse indeling.

Op de begane grond de sfeervolle woonkamer met een zeer hoog plafond en schitterende balkenconstructie, open L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Klein Heiligland 60 A in Haarlem 2011 EH

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op prachtige locatie in de oude stad: de "Heiliglanden", ligt dit bijzondere en charmante Rijksmonument in het Blokshofje.
Deze unieke woning kenmerkt zich door de authentieke uitstraling en heeft een speelse indeling.

Op de begane grond de sfeervolle woonkamer met een zeer hoog plafond en schitterende balkenconstructie, open L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en het toilet. Op de eerste verdieping eveneens een karakteristieke balkenplafond in de knusse slaapkamer aan de voorzijde, een tweede slaapkamer geschikt als werk- of studeerruimte, aparte wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling en badkamer met onder andere een douche en toilet.

De tweede verdieping met vaste trap is vanaf de overloop op de eerste verdieping met een schuifdeur afgesloten. De gerenoveerde lichte en hoge zolderkamer is voorzien van dakkapellen. In de knieschotten is veel opbergruimte en de C.V. installatie bevindt zich in de vaste kast.

De woning heeft een rustige ligging midden in de historische stad op loopafstand van cultuur (zoals het Frans Halsmuseum), winkels, diverse restaurants, Egelantiertuin en parken, diverse scholen en openbaar vervoer. De auto kunt u parkeren in de straat middels een parkeervergunning of in de nabijgelegen parkeergarages.

Het Blokshofje is in oorsprong een 17e-eeuws hofje dat onder toezicht stond van het ernaast gelegen Oude Weeshuis der Doopsgezinden en is tot 1968 in gebruik geweest.

Via de Ravelingsteeg, kun je terecht bij de Brakeboertuin, deze semi-openbare ruimte biedt een speeltuintje waar kinderen rustig en veilig kunnen spelen.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten poort, entree met halletje welke toegang verleent aan het toilet met fontein en de zeer fraaie en sfeervolle woonkamer met zeer hoog plafond (bijna 4 meter), open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en losse koel,-/vriescombinatie en magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met balkenplafond, badkamer met wastafel, douche cabine, tweede toilet en designradiator, tweede slaapkamer aan de achterzijde welke zeer geschikt is als kinderkamer of werk-/studeerkamer, aparte wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling.

Tweede verdieping:
Gerenoveerde lichte en hoge zolderkamer voorzien van dakkapellen en veel bergruimte in de knieschotten, vaste kast met c.v. installatie.

Algemeen:
* woonoppervlakte ca. 79 m², inhoud ca. 284 m³ conform NEN2580;
* rijksmonument;
* hoog plafond in de woonkamer;
* prachtige balkenconstructie;
* gehele inboedel/meubilair ter overname;
* verrassende indeling;
* prachtige en centrale ligging in historische woonomgeving;
* parkeren met parkeervergunning;
* niet bewoners-clausule van toepassing;
* oplevering in overleg.

In beautiful location in the old town: the ‘Heiliglanden’, lies this special and charming national monument in the Blokshofje.
This unique property is characterised by its authentic appearance and has a playful layout.

On the ground floor the cosy living room with a very high ceiling and magnificent beam construction, open L-shaped kitchen with various built-in appliances and the toilet. On the first floor also a characteristic beamed ceiling in the cosy bedroom at the front, a second bedroom suitable as work or study room, separate laundry room with washing machine and dryer set-up and bathroom including a shower and toilet.

The second floor with fixed staircase is closed from the first floor landing with a sliding door. The renovated bright and high attic room has dormer windows. There is plenty of storage space in the knee partitions and the central heating system is located in the fixed cupboard.

The house has a quiet location in the middle of the historical city within walking distance of culture (such as the Frans Hals Museum), shops, several restaurants, Egelantiertuin and parks, several schools and public transport. You can park your car in the street using a parking permit or in the nearby car parks.

The Blokshofje is originally a 17th-century court that was under the supervision of the adjacent Oude Weeshuis der Doopsgezinden (Old Baptist Orphanage) and was in use until 1968.

Via the Ravelingsteeg, you can reach the Brakeboertuin, this semi-public space offers a playground where children can play quietly and safely.

Layout:

Ground floor:

Enclosed gate, entrance with hallway giving access to the toilet with fountain and the very nice and attractive living room with very high ceiling (almost 4 metres), open kitchen with various built-in appliances such as 5-burner gas cooker, oven, dishwasher, extractor hood and separate fridge/freezer and microwave.

First floor:
Landing, front bedroom with beamed ceiling, bathroom with wash basin, shower cubicle, second toilet and design radiator, second rear bedroom which is very suitable as a children's room or work/study room, separate laundry room with washing machine and dryer set-up.

Second floor:
Renovated bright and high attic room with dormer windows and plenty of storage space in the knee partitions, closet with central heating system.

General:
* living area approx 79 m², content approx 284 m³ in accordance with NEN2580;
* national monument;
* High ceiling in living room;
* beautiful beam construction;
* whole furniture/furniture to take over;
* surprising layout;
* Beautiful and central location in historic residential area;
* parking with parking permit;
* Non-residents clause applicable;
* delivery in consultation.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.645,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Hofjeswoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 48 m² Inhoud 284 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Thermocompact 2000 VCW 255 E (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 4738 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Volle eigendom