't Krom 20 RD
2011 JM HaarlemOmschrijving
PRACHTIG MULTIFUNCTIONEEL GEHEEL STADSPANDTussen het Spaarne en de Bakenessergracht gelegen vind u deze goed onderhouden en multifunctionele stadswoning (ca.139m2) uit ca.1880 met zeer veel gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruim en zonnig dakterras op het (zuid)westen direct te bereiken vanuit de woonkamer/keuken op de eerste verdieping.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
PRACHTIG MULTIFUNCTIONEEL GEHEEL STADSPANDTussen het Spaarne en de Bakenessergracht gelegen vind u deze goed onderhouden en multifunctionele stadswoning (ca.139m2) uit ca.1880 met zeer veel gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruim en zonnig dakterras op het (zuid)westen direct te bereiken vanuit de woonkamer/keuken op de eerste verdieping.
De begane grond is recent geheel verbouwd tot een fraaie en multifunctionele ruimte. Zo is er onder andere een nieuwe betonnen (giet)vloer aangebracht, zijn de oude balken weer zichtbaar gemaakt, de wanden gestuukt en is er een kitchenette en een badkamer geplaatst.
Tevens is er een prachtig stalen kozijn en oude gietijzeren radiatoren geplaatst die de ruimte een industrieel karakter geven. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar als bed & breakfast, werk-/praktijkruimte, huisvesting met eigen voorzieningen voor een inwonend kind of ouder(s).
Daarnaast is de ruimte ook nog steeds geschikt voor het stallen van motoren of een of meerdere auto’s. De bestemmingsmogelijkheden zijn zeer ruim; wonen, detailhandel, kantoor, bedrijfsdoeleinden, opslag, magazijn en/of stalling.
De ligging is geweldig: winkels, theaters, restaurants en kroegjes; alles ligt letterlijk om de hoek, maar ook het openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
Begane grond:
Openslaande deuren met toegang naar de multifunctionele ruimte voorzien van een kitchenette, toiletruimte met wc en fontein, kast met ruimte voor wasmachine-/droger, stalen kozijn naar slaapkamer met eigen douche en wastafel.
Hal en opgang naar....
Eerste verdieping:
Riante woonkamer met ca. 3m hoog plafond, open woonkeuken met openslaande deuren naar het dakterras.
Tweede verdieping:
Overloop, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en kastenwand, tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar een eventueel mogelijk (tweede) dakterras, badkamer met douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.
Zolder
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-ketelopstelling.
ALGEMEEN:
* Zie tkrom20.nl voor meer informatie
* Woonoppervlak 139m3 conform NEN2580
* Energielabel C, label B eenvoudig te realiseren
* Heerlijk ruime stadswoning met 3 slaapkamers
* Bestemming parterre; Gemengd-1 o.a. B&B, kantoor en natuurlijk wonen
* Dakterras met fantastisch uitzicht en veel zon (zuid/west)
* Voorgevel gereinigd en opnieuw v.z.v. een knipvoeg
* Parkeren middels binnenstad vergunning
* Gelegen in beschermd stadsgezicht
* Voor indeling en maten zie plattegronden
BEAUTIFUL MULTIFUNCTIONAL WHOLE CITY HOUSE
Between the Spaarne and the Bakenessergracht you will find this well-maintained and multifunctional town house (ca.139m2) from ca.1880 with many possibilities for use. The house has 3 bedrooms and a spacious and sunny roof terrace facing (south) west, directly accessible from the living room/kitchen on the first floor.
The ground floor was recently fully converted into a beautiful and multifunctional space. Among other things, a new concrete (cast) floor has been installed, the old beams have been made visible again, the walls have been plastered and a kitchenette and bathroom have been installed.
There is also a beautiful steel window frame and old cast-iron radiators that give the space an industrial character. The space can be used multifunctionally as a bed & breakfast, work/practice space, accommodation with its own facilities for a live-in child or parent(s).
In addition, the space is also still suitable for storing motorbikes or one or more cars. The zoning possibilities are very broad; residential, retail, office, business use, storage, warehouse and/or stabling.
The location is great: shops, theatres, restaurants and pubs; everything is literally around the corner, but also public transport and arterial roads are in the immediate vicinity.
First floor:
French doors with access to multipurpose room equipped with a kitchenette, toilet room with toilet and fountain, closet with space for washer/dryer, steel frame to bedroom with private shower and sink.
Hallway and entrance to....
Second floor:
Spacious living room with approx. 3m high ceiling, open living kitchen with French doors to roof terrace.
Second floor:
Landing, very spacious bedroom at the front with dormer and closet wall, second bedroom at the rear with access to a possible (second) roof terrace, bathroom with shower, double sink, bathtub and toilet.
Attic
Via loft ladder to reach attic with central heating boiler arrangement.
GENERAL:
* See tkrom20rd.nl for more information.
* Living space 139m3 according to NEN2580
* Energy label C, label B easy to achieve
* Lovely spacious town house with 3 bedrooms
* Destination ground floor; Mixed-1 including B&B, office and of course living.
* Roof terrace with fantastic views and lots of sunshine (south / west)
* Front facade cleaned and refitted with a grout.
* Parking by city permit
* Located in a protected city area
* For layout and sizes see floor plans
Between the Spaarne and the Bakenessergracht you will find this well-maintained and multifunctional town house (ca.139m2) from ca.1880 with many possibilities for use. The house has 3 bedrooms and a spacious and sunny roof terrace facing (south) west, directly accessible from the living room/kitchen on the first floor.
The ground floor was recently fully converted into a beautiful and multifunctional space. Among other things, a new concrete (cast) floor has been installed, the old beams have been made visible again, the walls have been plastered and a kitchenette and bathroom have been installed.
There is also a beautiful steel window frame and old cast-iron radiators that give the space an industrial character. The space can be used multifunctionally as a bed & breakfast, work/practice space, accommodation with its own facilities for a live-in child or parent(s).
In addition, the space is also still suitable for storing motorbikes or one or more cars. The zoning possibilities are very broad; residential, retail, office, business use, storage, warehouse and/or stabling.
The location is great: shops, theatres, restaurants and pubs; everything is literally around the corner, but also public transport and arterial roads are in the immediate vicinity.
First floor:
French doors with access to multipurpose room equipped with a kitchenette, toilet room with toilet and fountain, closet with space for washer/dryer, steel frame to bedroom with private shower and sink.
Hallway and entrance to....
Second floor:
Spacious living room with approx. 3m high ceiling, open living kitchen with French doors to roof terrace.
Second floor:
Landing, very spacious bedroom at the front with dormer and closet wall, second bedroom at the rear with access to a possible (second) roof terrace, bathroom with shower, double sink, bathtub and toilet.
Attic
Via loft ladder to reach attic with central heating boiler arrangement.
GENERAL:
* See tkrom20rd.nl for more information.
* Living space 139m3 according to NEN2580
* Energy label C, label B easy to achieve
* Lovely spacious town house with 3 bedrooms
* Destination ground floor; Mixed-1 including B&B, office and of course living.
* Roof terrace with fantastic views and lots of sunshine (south / west)
* Front facade cleaned and refitted with a grout.
* Parking by city permit
* Located in a protected city area
* For layout and sizes see floor plans
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 895.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.438,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1880
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
55 m²
Inhoud
540 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 2 Wastafels, Toilet, 2 Douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-05-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Toelichting
Per direct verkrijgbaar
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
D
Perceelnummer
7045
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
