Ripperdastraat 30 ZW
2011 KH HaarlemOmschrijving
Charmante hoekwoning met 2 slaapkamers, hoge plafonds en patio in het hart van HaarlemDeze charmante hoekwoning (ca. 74 m²) met twee slaapkamers, hoge plafonds en een patio op het westen, is gelegen in een rustige straat midden in het bruisende centrum van Haarlem. Dankzij de ligging op de hoek geniet je in het appartement van extra lichtinval, rust en privacy.
De woning...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1885 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Charmante hoekwoning met 2 slaapkamers, hoge plafonds en patio in het hart van HaarlemDeze charmante hoekwoning (ca. 74 m²) met twee slaapkamers, hoge plafonds en een patio op het westen, is gelegen in een rustige straat midden in het bruisende centrum van Haarlem. Dankzij de ligging op de hoek geniet je in het appartement van extra lichtinval, rust en privacy.
De woning bevindt zich op een hoek, grenzend aan het terrein van het Hofje van Staats, en heeft een sfeervol karakter door de grote raampartijen, hoge plafonds, een open haard en een gezellige leefkeuken. De patio met vijgenbomen biedt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
Deze hoekwoning ligt nabij alle voorzieningen, zoals het NS-station om de hoek, en op loopafstand van supermarkten (zoals Albert Heijn), sportfaciliteiten, waaronder een sportschool met spa en zwembad, diverse eetgelegenheden en het bruisende centrum van Haarlem met de bekende winkelstraten, Grote Markt, de Philharmonie en tal van restaurants. Bovendien ligt het fraaie Ripperdapark aan het einde van de straat.
De Ripperdastraat is uitstekend bereikbaar per auto, openbaar vervoer en fiets. Ook de duinen, het strand en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Eigen entree met tochtportaal, hal met trapkast, separaat toilet en een vaste kast met wasmachineaansluiting. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met grote raampartij, hoge plafonds en een open haard in het zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar de gezellige patio op het westen. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookstel, vaatwasser, combi-oven, en een koel-vriescombinatie (vervangen in 2024). Onder de keuken bevindt zich, bereikbaar via een luik, een verrassend ruime kelder met c.v.-ketel.
Vanuit de keuken bereik je de moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel en verwarmde spiegel. De slaapkamer biedt toegang tot een tweede slaap-/werk-/tuinkamer, eveneens met openslaande deuren. Zowel de badkamer als de tweede (slaap)kamer hebben toegang tot de patio.
Algemeen:
-Woonoppervlakte ca. 74 m², inhoud 227 m³ conform NEN2580;
- Lichte en sfeervolle hoekwoning met hoge plafonds;
- Dak van de slaapkamer en badkamer vernieuwd in 2022 (met 5 jaar garantie);
- Moderne keuken en badkamer;
- Tweede slaap-/werk-/tuinkamer aangebouwd in 2013;
- Veel bergruimte in de kelder;
- Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik;
- Parkeren via vignettenstelsel;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 83,80;
- Oplevering in overleg.
Charming corner house with 2 bedrooms, high ceilings and patio in the heart of Haarlem
This charming corner house (approx. 74 m²) with two bedrooms, high ceilings and a west-facing patio is located in a quiet street right in the heart of Haarlem's bustling city centre. Thanks to its corner location, you enjoy extra light, peace and privacy in the apartment.
The property is located on a corner, adjacent to the grounds of the Hofje van Staats, and has an atmospheric character due to the large windows, high ceilings, a fireplace and a cosy living kitchen. The patio with fig trees offers a lovely place to relax in peace.
This corner house is close to all amenities, such as the NS railway station around the corner, and within walking distance of supermarkets (such as Albert Heijn), sports facilities, including a gym with spa and swimming pool, various eateries and the bustling centre of Haarlem with its famous shopping streets, Grote Markt, the Philharmonie and numerous restaurants. Moreover, the beautiful Ripperdapark is located at the end of the street.
Ripperdastraat is easily accessible by car, public transport and bicycle. The dunes, the beach and various roads are also easy to reach.
Layout
Ground floor:
Private entrance with porch, hall with stairs cupboard, separate toilet and a closet with washing machine connection. Spacious and bright living room with large windows, high ceilings and a fireplace in the sitting area at the front. At the rear is the dining room with open kitchen and French doors to the cosy west-facing patio. The neat open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, dishwasher, combination oven, and fridge-freezer (replaced in 2024). Underneath the kitchen, accessible via a hatch, is a surprisingly spacious cellar with central heating boiler.
From the kitchen, you reach the modern bathroom with a walk-in shower, washbasin and heated mirror. The bedroom provides access to a second bedroom/work/garden room, also with French doors. Both the bathroom and the second (bedroom) room have access to the patio.
General:
-Living area approx. 74 m², contents 227 m³ in accordance with NEN2580;
- Bright and attractive corner house with high ceilings;
- Bedroom and bathroom roof renewed in 2022 (with 5-year warranty);
- Modern kitchen and bathroom;
- Second bedroom/work/garden room built in 2013;
- Lots of storage space in the basement;
- Very centrally located with all amenities within easy reach;
- Parking via vignette system;
- Monthly VvE contribution: € 83,80;
- Delivery in consultation.
This charming corner house (approx. 74 m²) with two bedrooms, high ceilings and a west-facing patio is located in a quiet street right in the heart of Haarlem's bustling city centre. Thanks to its corner location, you enjoy extra light, peace and privacy in the apartment.
The property is located on a corner, adjacent to the grounds of the Hofje van Staats, and has an atmospheric character due to the large windows, high ceilings, a fireplace and a cosy living kitchen. The patio with fig trees offers a lovely place to relax in peace.
This corner house is close to all amenities, such as the NS railway station around the corner, and within walking distance of supermarkets (such as Albert Heijn), sports facilities, including a gym with spa and swimming pool, various eateries and the bustling centre of Haarlem with its famous shopping streets, Grote Markt, the Philharmonie and numerous restaurants. Moreover, the beautiful Ripperdapark is located at the end of the street.
Ripperdastraat is easily accessible by car, public transport and bicycle. The dunes, the beach and various roads are also easy to reach.
Layout
Ground floor:
Private entrance with porch, hall with stairs cupboard, separate toilet and a closet with washing machine connection. Spacious and bright living room with large windows, high ceilings and a fireplace in the sitting area at the front. At the rear is the dining room with open kitchen and French doors to the cosy west-facing patio. The neat open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, dishwasher, combination oven, and fridge-freezer (replaced in 2024). Underneath the kitchen, accessible via a hatch, is a surprisingly spacious cellar with central heating boiler.
From the kitchen, you reach the modern bathroom with a walk-in shower, washbasin and heated mirror. The bedroom provides access to a second bedroom/work/garden room, also with French doors. Both the bathroom and the second (bedroom) room have access to the patio.
General:
-Living area approx. 74 m², contents 227 m³ in accordance with NEN2580;
- Bright and attractive corner house with high ceilings;
- Bedroom and bathroom roof renewed in 2022 (with 5-year warranty);
- Modern kitchen and bathroom;
- Second bedroom/work/garden room built in 2013;
- Lots of storage space in the basement;
- Very centrally located with all amenities within easy reach;
- Parking via vignette system;
- Monthly VvE contribution: € 83,80;
- Delivery in consultation.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.418,92
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 83,80
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1885
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
228 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
23-09-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Patio/atrium
Hoofdtuin
Patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
10 m² (3.7 m bij 2.58 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 83,80 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
B
Perceelnummer
3375
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
