Claus Sluterweg 189

Omschrijving

Luxe en modern twee kamer appartement in project "De Houtwachters". Een heerlijk licht appartement met ruim balkon op het zuiden en van alle gemakken voorzien. Zo is het appartement optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. Onder het gebouw bevinden zich voor bewoners een fietsenstalling en eigen bergingen. Achter het gebouw ligt een gezamenlijke, afgesloten parkeerplaats.

Dit appartement is gelegen in het nieuwbouwproject De Houtwachters in de gewilde wijk Haarlem-Zuid en is voorzien van een lift, ruime berging en een fijn balkon gelegen op het zuiden! Op de fiets bent u binnen ca. 10 minuten in het historische centrum van Haarlem en in een kleine 5 minuten op de Binnenweg in Heemstede waar u een diversiteit aan winkels heeft. Per auto zijn Amsterdam, Hoofddorp in 15 minuten te bereiken. Heeft u niet de beschikking over een auto (die u overigens gratis voor de deur parkeert) dan maakt u zeer eenvoudig gebruik van het openbaar vervoer. Waarbij NS-station Heemstede-Aerdenhout werkelijk om de hoek ligt.

Niet te vergeten; voor de strandliefhebber ligt het heerlijke strand van Zandvoort op 25 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de liften.

Souterrain:
Privé berging van het appartement.

Lift naar 3e verdieping:
Ruime, lichte hal voorzien van intercom, meterkast, strak afgewerkte muren en toegang tot de berging met wasmachine-/drogeropstelling en cv-ketel. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer met moderne, luxe open keuken die door de hoge raampartijen veel lichtinval heeft. Middels een schuifpui krijgt u toegang tot het ruime balkon op het zuiden waar je in de zon heerlijk kunt genieten. Aan de andere zijde van de hal is de toiletruimte gelegen met hangtoilet en wastafel. De naastgelegen luxe badkamer is voorzien van fijne inloopdouche en wastafel. Aansluitend ligt de ruime slaapkamer die u tevens toegang geeft tot het balkon.

* Zeer licht 2-kamer nieuwbouwappartement met groot zonnig balkon op het zuiden
* Woonoppervlakte 51m2
* Servicekosten van € 118,- per maand
* Toplocatie, op 10 minuten fietsafstand van historische stadscentrum Haarlem en faciliteiten als OV, NS-station Heemstede-Aerdenhout om de hoek.
* Winkelstraat Binnenweg Heemstede op 5 minuten fietsafstand.
* Mooie duinen en strand van Zandvoort op 25 minuten fietsen
* Gratis parkeermogelijkheden rond het complex
* Eigen berging in de kelder
* Actieve gezonde Vereniging van Eigenaren “De Houtwachters”
* Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.156,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 118,00 Servicekosten € 118,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019 Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (8.0 m bij 1.45 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 118,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie S Perceelnummer 3183 Index A131 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties