Oranjekade 39
2011 VD HaarlemOmschrijving
In het centrum aan de rand van het historische stadshart van Haarlem én aan het water ligt dit royale herenhuis (bouwjaar ca. 1891).Het huis is volledig gerenoveerd, met behoud van karakter en vrijwel alle originele kenmerken. Het pand is een gemeentelijk monument, voorzien van vier royale slaapkamers, twee badkamers, authentieke stijlkenmerken, goede lichtinval, hoge plafonds, ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 211 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
English translation below
In het centrum aan de rand van het historische stadshart van Haarlem én aan het water ligt dit royale herenhuis (bouwjaar ca. 1891).Het huis is volledig gerenoveerd, met behoud van karakter en vrijwel alle originele kenmerken. Het pand is een gemeentelijk monument, voorzien van vier royale slaapkamers, twee badkamers, authentieke stijlkenmerken, goede lichtinval, hoge plafonds, ruime maatvoering, een beschutte stadstuin op het oosten met vrijstaande schuur en achterom.
De woning heeft een prachtige woonkamer en-suite met af te sluiten serre met woonkeuken en een heerlijke, fijne tuin met achterom naar een afgesloten steeg uitkomend op het Wilsonplein. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een werkkamer, toilet en een badkamer. Op de bovenste verdieping is een loftachtige verdieping gemaakt met plafond tot aan de nok met dakkapel en houten balken, slaapkamer met luxe badkamer, inloopkast met toegang tot de vliering en was-/stookruimte.
Dit zo te betrekken grachtenpand is gunstig gelegen nabij scholen, natuurgebieden, uitvalswegen en op loopafstand van het centrum, bioscoop, restaurants en stadsschouwburg. Ook het Menno Simonszplein is nabij waar je terecht kunt voor de dagelijkse benodigdheden. Op fietsafstand zijn de duinen en strand te vinden. Parkeergelegenheid voor de deur (door middel van vergunning). Een ideaal gezinshuis op een perfecte locatie.
Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal met marmeren vloer, toegang tot voor- en achterkamer en het toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde met schouw en open gashaard, glas-in-lood-en-suite deuren naar de eetkamer met schouw, in deze kamers ligt een mooie houten visgraat-vloer met bies. In de eetkamer is er een werkkamer gecreëerd voorzien van daglicht middels dakraam. Openslaande deuren naar de ruime lichte serre met granitovloer, de leefkeuken met donkere plavuizen met 4-pits gasfornuis met grillplaat (Smeg), afzuiging (Smeg), vaatwasser (Miele). (losse koelkast met vriezer), stenen blad en deur naar de tuin. Vanuit de serre met glas-in-lood-ramen is er eveneens toegang tot de tuin middels openslaande deuren.
Achtertuin met achterom en vrijstaande berging met elektra en aan beide kanten toegang zowel vanuit de steeg als de tuin. Er is geen inkijk van de achterburen, links kijk je vrij weg en rechts met zicht op de stadsschouwburg. De steeg achter de tuin is eigen grond, maar hier geldt een recht van overpad met de buren.
Sierlijke houten trap naar de eerste verdieping, met eveneens een houten visgraatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, slaapkamer met schouw en vaste kasten aan voorzijde, badkamer voorzijde met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en elektrische vloerverwarming, slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde, werkkamer achterzijde, afgesloten trap naar de bovenste verdieping.
Tweede verdieping:
Open ruimte tot aan de nok met dakkapel, slaapgedeelte, badkamer met dubbele wastafel, toilet, bidet, regendouche en ligbad. Afgesloten was-/stookruimte en inloopkast met daglicht en toegang tot de bergvliering.
Kelder:
Vanuit het toilet is er toegang tot de kelder met elektra.
Algemeen:
* woonoppervlak ca. 211 m², inhoud 850 m³ conform NEN2580;
* gemeentelijk monument
* energielabel C;
* zeer goed onderhouden;
* hoge plafonds in alle kamers en royale maatvoering;
* originele details zoals ornament plafonds en glas in lood;
* licht en sfeervol;
* grond achter tuin is eigen grond, recht van overpad beide buren (heersend en dienend);
* voor indeling en maten zie plattegronden;
* oplevering in overleg.
In the centre at the edge of Haarlem's historic city centre and on the waterfront lies this spacious town house (built ca. 1891).
The house has been completely renovated, retaining character and almost all original features. The property is a municipal monument, with four spacious bedrooms, two bathrooms, authentic style features, good light, high ceilings, spacious dimensions, a sheltered city garden on the east with detached shed and rear entrance.
The house has a beautiful living room en-suite with lockable conservatory with live-in kitchen and a lovely, fine garden with rear access to an enclosed alley leading to Wilson Square. On the first floor are two bedrooms, a study, toilet and bathroom. On the top floor is a loft-like floor with ceiling to the ridge with dormer window and wooden beams, bedroom with luxury bathroom, walk-in closet with access to the attic and laundry / boiler room.
This canal house is conveniently located near schools, nature reserves, roads and within walking distance of the city centre, cinema, restaurants and city theatre. The Menno Simonszplein is also nearby where you can go for daily necessities. The dunes and beach are at cycling distance. Parking in front of the door (by permit). An ideal family home in a perfect location.
Layout:
Ground floor:
Entrance, vestibule, hall with marble floor, access to front and back room and toilet with fountain. Living room at the front with fireplace and open gas fire, stained-glass en-suite doors to the dining room with fireplace, in these rooms is a beautiful wooden herringbone floor with piping. In the dining room, a study has been created with natural light through a skylight. Opening doors to the spacious bright conservatory with granite floor, the living kitchen with dark tiles with 4-burner gas hob with grill (Smeg), extractor (Smeg), dishwasher (Miele). (loose fridge with freezer), stone top and door to the garden. From the conservatory with stained-glass windows, there is also access to the garden through French doors.
Back garden with back and detached shed with electricity and access on both sides both from the alley and the garden. There is no overlooking from the back neighbours, with a clear view to the left and to the right overlooking the city theatre. The alley behind the garden is private land, but here there is a right of way with the neighbours.
Ornate wooden staircase to the first floor, also with wooden herringbone flooring.
First floor:
Landing with toilet, front bedroom with fireplace and fixed cupboards, front bathroom with double sink, bathtub, shower cubicle and electric floor heating, rear bedroom with fixed cupboards, rear study, enclosed staircase to upper floor.
Second floor:
Open space up to the ridge with dormer window, sleeping area, bathroom with double washbasin, toilet, bidet, rain shower and bathtub. Enclosed laundry/boiler room and walk-in wardrobe with natural light and access to the storage attic.
Basement:
From the toilet there is access to the cellar with electricity.
General:
* living area approx. 211 m², capacity 850 m³ in accordance with NEN2580;
* municipal monument
* Energy label C;
* Very well maintained;
* High ceilings in all rooms and generous size;
* Original details such as ornament ceilings and stained glass;
* bright and attractive;
* Land behind garden is private land, right of way both neighbours (ruling and serving);
* For layout and dimensions see floor plans;
* delivery in consultation.
The house has been completely renovated, retaining character and almost all original features. The property is a municipal monument, with four spacious bedrooms, two bathrooms, authentic style features, good light, high ceilings, spacious dimensions, a sheltered city garden on the east with detached shed and rear entrance.
The house has a beautiful living room en-suite with lockable conservatory with live-in kitchen and a lovely, fine garden with rear access to an enclosed alley leading to Wilson Square. On the first floor are two bedrooms, a study, toilet and bathroom. On the top floor is a loft-like floor with ceiling to the ridge with dormer window and wooden beams, bedroom with luxury bathroom, walk-in closet with access to the attic and laundry / boiler room.
This canal house is conveniently located near schools, nature reserves, roads and within walking distance of the city centre, cinema, restaurants and city theatre. The Menno Simonszplein is also nearby where you can go for daily necessities. The dunes and beach are at cycling distance. Parking in front of the door (by permit). An ideal family home in a perfect location.
Layout:
Ground floor:
Entrance, vestibule, hall with marble floor, access to front and back room and toilet with fountain. Living room at the front with fireplace and open gas fire, stained-glass en-suite doors to the dining room with fireplace, in these rooms is a beautiful wooden herringbone floor with piping. In the dining room, a study has been created with natural light through a skylight. Opening doors to the spacious bright conservatory with granite floor, the living kitchen with dark tiles with 4-burner gas hob with grill (Smeg), extractor (Smeg), dishwasher (Miele). (loose fridge with freezer), stone top and door to the garden. From the conservatory with stained-glass windows, there is also access to the garden through French doors.
Back garden with back and detached shed with electricity and access on both sides both from the alley and the garden. There is no overlooking from the back neighbours, with a clear view to the left and to the right overlooking the city theatre. The alley behind the garden is private land, but here there is a right of way with the neighbours.
Ornate wooden staircase to the first floor, also with wooden herringbone flooring.
First floor:
Landing with toilet, front bedroom with fireplace and fixed cupboards, front bathroom with double sink, bathtub, shower cubicle and electric floor heating, rear bedroom with fixed cupboards, rear study, enclosed staircase to upper floor.
Second floor:
Open space up to the ridge with dormer window, sleeping area, bathroom with double washbasin, toilet, bidet, rain shower and bathtub. Enclosed laundry/boiler room and walk-in wardrobe with natural light and access to the storage attic.
Basement:
From the toilet there is access to the cellar with electricity.
General:
* living area approx. 211 m², capacity 850 m³ in accordance with NEN2580;
* municipal monument
* Energy label C;
* Very well maintained;
* High ceilings in all rooms and generous size;
* Original details such as ornament ceilings and stained glass;
* bright and attractive;
* Land behind garden is private land, right of way both neighbours (ruling and serving);
* For layout and dimensions see floor plans;
* delivery in consultation.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.611,37
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bijzonderheden
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
850 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, 2 Dubbele wastafels, Bidet, 2 Ligbaden, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-07-2034
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
C
Perceelnummer
4990
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
