Oosterhoutlaan 4

Omschrijving

Adembenemend: deze bijzonder royale half vrijstaande stadsvilla is gelegen op een zeer geliefde locatie tussen het historische stadspark de Haarlemmerhout en het Spaarne in!
Deze monumentale 2-onder-1-kapwoning biedt u karakter, ruimte, privacy, geborgenheid en een gevoel van vrijheid; een écht familiehuis.

Wonen
Via de voortuin waar twee auto's geparkeerd kunnen worden, loopt u langs de zijkant door de afsluitbare poort de heerlijke op het zuiden gesitueerde tuin in. Een weelderige onder architectuur aangelegde tuin die voldoende schaduw én zon biedt. Een plek die in de zomermaanden echt een verlengstuk is van het huis en waar een goed tuinfeest niet misstaat.
Of wat te denken van een pool party; achterin de tuin ligt namelijk een heerlijk zwembad!
De achterzijde van de tuin grenst aan een grote vijver, hier zou u in een strenge winter zomaar uw schaatsen kunnen onderbinden.
Door de beschutte ligging aan zowel de voorzijde als de achterzijde heeft u weinig tot geen inkijk in de woning.

Via de brede voordeur betreedt u het tochtportaal. Wanneer u de deur naar de ontvangstruimte opent, omringt door de prachtige gas-in-lood ramen, begrijpt u precies wat er bedoelt wordt met adembenemend.
De hal met de overweldigende schouw voorzien van originele tegeltjes, ook op de vloer, is indrukwekkend te noemen. Het brede en lichte trappenhuis en de plafondhoogte doen hier nog een extra schepje boven op.

De grote lichte woonkamer, met bijzonder fraaie en-suite, heeft twee sfeervolle open haarden en openslaande deuren naar de riante achtertuin. Aan de voorzijde treft u ook nog een werkkamer welke via de woonkamer en de hal bereikbaar is.
Onder de hal ligt een flinke kelder, deze is middels een vaste trap bereikbaar.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een ruim toilet met fonteintje, bijkeuken en de landelijke woonkeuken.

De drie royale verdiepingen hebben allen hun eigen speelse karakter.
Met grote lichte (slaap)kamers, verrassende kruip door sluip door plekjes, prachtige balustrades, erkers en handige inbouwkasten. Met meer dan voldoende ruimte voor een kantoor aan huis, een au pair én logees.

Dit prachtige huis is al ruim 60 jaar in de familie en is met veel liefde en plezier bewoond.
De huidige eigenaren geven graag het stokje door aan een nieuw gezin om net zulke mooie herinneringen te maken aan de Oosterhoutlaan als zij hebben gedaan!

In de omgeving
De woning ligt aan de rand van Haarlem Zuid in een rustige en ruim opgezette laan. Met zijn prachtige huizen en vriendelijke karakter net buiten het centrum is dit een fantastische plek om met een gezin te wonen.
Letterlijk om de hoek vind je het stadsbos de Haarlemmer Hout, het Frederikspark, diverse scholen, wandel- en fietspaden.
Het centrum van Haarlem ligt op nog geen 10 minuten fietsen!
De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol, Den Haag en Leiden) zijn zeer goed te bereiken.

Bijzonderheden:
- Voor meer informatie zie oosterhoutlaan4.nl
- 440m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 
- Naar eigen inzicht te moderniseren
- Veel privacy, geen directe achterburen
- Zeer veel lichtinval
- Originele en authentieke details aanwezig
- Riante achtertuin op het zuiden, aan het water
- Zwembad in de tuin
- Gewilde woonomgeving, op fietsafstand van het centrum
- Parkeren op eigen terrein
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 2.250.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.113,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1903 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 440 m² Perceeloppervlakte 637 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 1653 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, 2 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 405 m² (25.39 m bij 15.95 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie R Perceelnummer 150 Oppervlakte 637 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties