Zijlvest 11 RD 2

Omschrijving

Super gaaf appartement mét dakterras in hartje Haarlem.
Dit appartement ligt achter een bijzonder karakteristieke gevel en maakt je direct nieuwsgierig.
Is de sfeer binnen net zo adembenemend als buiten? Een volmondig ja!

Wonen
Het appartement ligt op de tweede en tevens bovenste verdieping aan de prachtige Zijlvest.
Via een gezamenlijke trapopgang heb je toegang tot de woning.

Vanuit de hal stap je zo de grote open living binnen. Door het enorm hoge plafond met de originele balkenconstructie zichtbaar in beeld voelt het bijzonder ruim aan. Het leefgedeelte wordt nu gebruikt als woonkamer, keuken en slaapkamer. Deze huidige indeling is eenvoudig te herzien zodat je aparte leefgedeeltes creëert.
De badkamer is voorzien van bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het 1e dakterras.

Dé kers op de taart: een waanzinnig 2e dakterras met 360 graden view over de Haarlemse binnenstad en de duinen!
Hier kun je de gehele dag door van de zon genieten en heb je volop privacy.

Altijd iets te beleven
Zodra je de voordeur uitstapt loop je binnen 5 minuten naar de Grote Markt!
Genieten van een koffietje in 1 van de vele koffietentjes of shoppen in de gouden straatjes van Haarlem, een museum bezoeken, struinen over de markt op zaterdag, op 1 van de vele terrasjes neerstrijken in de binnenstad of helemaal uit je dak gaan bij het Patronaat, of een bioscoop bezoek bij de Raaks, keuze genoeg!
In de zomermaanden kun je heerlijk met een kleedje aan de Kinderhuissingel neerploffen met een koud flesje wijn of om een verfrissende duik te nemen. En in de strenge winters zou je zomaar de schaatsen onder kunnen binden.
Het station van Haarlem en de busverbindingen zijn nabij en goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Zie zijlvest11rd2.nl voor meer informatie
- 47m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Voorzien van dubbel glas
- Nieuwe c.v. ketel 2023
- 2 Dakterrassen waarvan 1 op het hoofddak met 360 graden uitzicht
- Gemeentelijk monument gelegen in beschermd stadsgezicht
- VvE servicekosten € 74,95 pm
- Geen parkeervergunning mogelijk
- Notaris keuze verkoper: Mulder en Sturm Notarissen
- Oplevering kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.382,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 74,95 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 187 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (3.74 m bij 3.39 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 74,95 per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7984 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties