Zijlvest 11 RD 1

Omschrijving

Super gaaf appartement in hartje Haarlem!
Dit appartement is van de buitenkant al een plaatje om te zien; de karakteristieke gevel maakt je direct nieuwsgierig.
Is de sfeer binnen net zo adembenemend als buiten? Een volmondig ja!

Wonen
Het appartement ligt op de eerste verdieping aan de prachtige Zijlvest.
Via een gezamenlijke trapopgang heb je toegang tot de woning.

Vanuit de hal stap je zo de living binnen.
De woonkamer lijkt wel een levend schilderij; vanuit de woonkamer heb je namelijk prachtig en vrij zicht op de Leidsevaart. In de wintermaanden kun je hier uren naar kijken vanaf jouw luie bank. In de zomermaanden knus buiten in de zon op jouw balkon gesitueerd op het westen. Je gaat hier iedere dag van de ondergaande zon genieten!
Door de grote ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde valt er super veel licht in de woonkamer.

En dat is nog niet alles; zoals je bij een monumentale woning mag verwachten heeft het appartement prachtige hoge plafonds en sfeervolle ensuite deuren met diepe inbouwkasten.
De indeling is verrassend te noemen. Hoe dieper je het appartement in gaat hoe duidelijker dat wordt.
Met nog twee flinke achterkamers die je uitstekend als slaapkamer of werkruimte kunt gebruiken en een dakterras op het oosten is dit huis uniek in zijn soort!

Altijd iets te beleven
Zodra je de voordeur uitstapt loop je binnen 5 minuten naar de Grote Markt!
Genieten van een koffietje in 1 van de vele koffietentjes of shoppen in de gouden straatjes van Haarlem, een museum bezoeken, struinen over de markt op zaterdag, op 1 van de vele terrasjes neerstrijken in de binnenstad of helemaal uit je dak gaan bij het Patronaat, of een bioscoop bezoek bij de Raaks, keuze genoeg!
In de zomermaanden kun je heerlijk met een kleedje aan de Kinderhuissingel neerploffen met een koud flesje wijn of om een verfrissende duik te nemen. En in de strenge winters zou je zomaar de schaatsen onder kunnen binden.
Het station van Haarlem en de busverbindingen zijn nabij en goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Zie zijlvest11rd1.nl voor meer informatie
- 54m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Voorzien van dubbel glas
- Nieuwe c.v. ketel 2023
- Balkon EN Dakterras
- Bergruimte in de achter(slaap)kamer
- Gemeentelijk monument gelegen in beschermd stadsgezicht
- VvE servicekosten € 92,36,- pm
- Parkeren middels parkeervergunningen
- Notaris keuze verkoper: Mulder en Sturm Notarissen
- Oplevering kan spoedig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.759,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 92,36 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (6.45 m bij 2.69 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 92,36 per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7984 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties