Marnixstraat 40

Omschrijving

Zeer charmante gezinswoning in de gewilde Bomenbuurt!

Wonen
De Marnixstraat is een brede doorgaande weg met goede parkeermogelijkheden, fietspaden en brede stoepen.

Via de voortuin, waar je eventueel een paar fietsen kwijt kunt, betreed je de voordeur.
Een ruim tochtportaal heet je welkom en van daaruit loop je door de hal naar de heerlijk lichte woonkamer.
De sfeer van het huis is meteen tastbaar zodra je binnen stapt.

De woonruimte straalt een en al karakter uit; met een sfeervolle erker aan de voorzijde en prachtige glas-in-lood en-suite deuren! Een fijne plek om te ontspannen met een waanzinnige lichtinval.
Via de openslaande deuren of via je keuken deur stap je de enorm diepe rustige achtertuin in. Heerlijk groen en ieder uurtje van de dag is er wel ergens een plekje in de zon te vinden. Hier kun je naar hartelust tuinieren, barbecuen of trampoline springen!
De open leefkeuken is aan beide kanten voorzien van ruime werkbladen en heeft een 5 pits gasstel, hier kun je in een handomdraai de heerlijkste gerechten op tafel zetten.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon is gesitueerd op het westen, net als de tuin. En door de ligging van het huis kijk je hier vrij weg over de achtertuinen van de omliggende huizen.
Het is tevens een beschut plekje waar je in de namiddag nog heerlijk van de nodige zonnestralen kunt genieten.
Aan de voorzijde ligt een tweede grote slaapkamer met een klein balkon uitkijkend op de Marnixstraat.
En de derde iets kleine (slaap)kamer, ook uitstekend te gebruiken als werk/hobby kamer.
De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een volwaardige tweede verdieping met maar liefst drie slaapkamers! Door de charmante dakkapellen gaat er geen ruimte verloren en behoud je de stahoogte. De overloop is ruim en biedt plaats aan de wasmachine/droger opstelling en c.v.ketel.
In de nok is nog een flinke bergruimte gecreëerd, zeer handig voor koffers, kerstspullen en ski outfits!

In de omgeving
Deze fijne gezinswoning ligt aan de rand van de levendige Bomenbuurt.
Het Kleverpark en de gezellige winkelstraat Cronjé liggen op nog geen 10 minuten lopen. Hier vind je smakelijke buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager, kaaswinkel, koffiezaken, lunchgelegenheden en supermarkten.
Binnen 10 minuten fietsen ben je in de Haarlemse binnenstad en voor de nodige ontspanning loop je in 5 minuten naar de Haarlemmer Kweektuin, de Ripperdakazerne of de speeltuin "Burcht ter Cleeff".
De Kennemerduinen en het strand zijn makkelijk en snel te bereiken op de fiets. Werk je in de buurt van Amsterdam/Rotterdam/Den Haag? Binnen 10 minuten fietsen ben je bij het station.
De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn goed te bereiken. 

Bijzonderheden:
- Voor meer informatie zie marnixstraat40.nl
- 138m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 
- Zes slaapkamers
- Originele en authentieke details aanwezig
- Veel lichtinval
- Riante achtertuin op het westen
- Gewilde woonomgeving, op fietsafstand van het centrum
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.434,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.04 m bij 5.96 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 8338 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties