Bloemfonteinstraat 8

Omschrijving

Bijzonder duurzame tussenwoning !
Deze energiezuinige (A+++!) eengezinswoning is uitgebouwd én opgebouwd en is te vinden in een rustig straatje in de gezellige Transvaalbuurt.

Wonen
Zelden kom je zo'n huis tegen; de materialen die gebruikt zijn, de indeling, de uitstraling, alles klopt!

Je stapt als eerste de grote leefkeuken binnen met aan de voorzijde authentieke glas-in-lood ramen.
De keuken is uitgerust met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Een groot werkblad waar je in een handomdraai de meest heerlijke gerechten kunt voorbereiden. En met een 6 pits gasstel is het ontvangen van een groot gezelschap geen probleem. De woonkeuken staat rechtstreeks in verbinding met het woongedeelte.
De uitgebouwde woonkamer is bijzonder ruim. In de zomermaanden sla je de openslaande deuren open en betrek je de achtertuin eenvoudig bij de leefruimte.
In de uitbouw is een enorme lichtstraat geplaatst, deze zorgt voor zeer aangenaam extra daglicht.
De eikenhouten visgraat vloer geeft het geheel nog net dat beetje extra sfeer. Wat fijn is om te weten: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Wanneer je de knusse stadstuin instapt bewonder dan vooral ook de hoogwaardig Siberisch lariks afgewerkte achtergevel. Geïmpregneerd met wax, onderhoudsarm en een sieraad voor het oog.

De eerste en tweede verdieping zijn beiden voorzien van een onderhoudsarme Nederlands geproduceerde natuurlijke marmoleum vloer.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het dakterras.
Tussen de beide slaapkamers in vind je de badkamer met diep ligbad, douche en wastafelmeubel. Al het sanitair is betegeld met smaakvolle tegels.

De tweede verdieping is het afgelopen jaar gerealiseerd. Ook hier is goed nagedacht over de lichtinval, door middel van het plaatsen van twee grote lichtkoepels. De lichtkoepel in de master bedroom kan zelfs open! En dat is niet de enige verrassing, er is zelfs een badkamer en-suite met douche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer.
De extra brede overloop biedt ook nog ruimte voor een eventuele werkplek en geeft toegang tot de ruime berging met wasmachine aansluiting.

Deze kans wil je niet missen!
Je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen aan de Bloemfonteinstraat 8.

Altijd iets te beleven
De Bloemfonteinstraat is voor het tweede jaar op rij tijdens de zomervakantie autoluw. Dit betekent dat de kinderen veilig op straat kunnen spelen!
De gezellige winkelstraat Cronjé ligt op nog geen 5 minuten loopafstand, hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, delicatessen winkeltjes en leuke boetiekjes én de grote Albert Heijn.
Ietsje verder ligt stadspark de Haarlemmer Kweektuin, deze is in 5 minuten met de fiets te bereiken.
Het station ligt op nog geen 10 fietsen en de dichts bijzijnde busverbinding vind je om de hoek aan de Schoterweg.

Bijzonderheden:
- Voor meer informatie zie bloemfonteinstraat8.nl
- 116m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 
- Energiezuinig: energielabel A+++
- Voorzien van 6 grote zonnepanelen (455Wp)
- Opbouw gerealiseerd in 2022
- Uitbouw gerealiseerd in 2018
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- 1e en 2e verdieping voorzien van stopcontacten met usb/usb c aansluiting en utp aansluiting
- Vergunning dakterras verleend
- Voorzien van warmtepomp
- 4 slaapkamers
- Diverse voorzieningen en uitvalswegen in directe omgeving
- Gewilde woonomgeving, op 10 minuten fietsafstand van het centrum
- Parkeren middels parkeervergunning
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.939,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 78 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 04-08-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (4.98 m bij 4.59 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Per direct verkrijgbaar Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 2675 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties