Begijnhof 33

Omschrijving

Super gave stadswoning op één van Haarlems meest historische plekjes: Het Begijnhof.
Hier geniet je optimaal van al het moois dat de binnenstad te bieden heeft!

Sfeervol, charmant en modern zijn de drie belangrijkste kenmerken van dit huis en dat ervaar je meteen als je binnenstapt.

De ruime tuinkamer op de begane grond is een verrassing op zich en op verschillende manieren te gebruiken.
Deze kamer biedt de mogelijkheid om te gebruiken als aparte leef/gastenruimte, met een eigen badkamer, ingebouwde kitchenette en toegang tot de intieme stadstuin. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt de nodige zonuren gedurende de dag. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime berging die ook van buitenaf bereikbaar is, de fietsen en/of motor kunnen dus gewoon droog en achter slot en grendel worden gestald.

De woonkamer op de eerste verdieping lijkt wel een levend schilderij; vanuit de woonkamer heb je een prachtig en vrij zicht op de Waalse Kerk, de oudste kerk van Haarlem. In de wintermaanden kun je uren kijken naar dit sprookjesachtige tafereel, heerlijk behaaglijk vanaf je bank mét de open haard aan. In de zomermaanden knus buiten in de zon op een bankje voor de gevel.
Aan de achterzijde van het huis vind je de praktische en in 2020 verbouwde open woonkeuken. Geen zorgen over geurtjes tijdens het koken, er is een integrale afzuiging aanwezig. De woonkamer en keuken geven beiden toegang tot het balkon. Een fijne plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of een mooi glas wijn in de middag.

De bovenste verdieping is ruim opgezet, de flinke overloop biedt een vaste kastenwand waar je je kleding met gemak kwijt kunt. Een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met daar tussenin de badkamer. De badkamer is echt een plaatje; na een lange werkdag kun je hier heerlijk ontspannen in het luxe tweepersoons bad! Mocht je je afvragen of er wel voldoende daglicht binnenkomt op deze verdieping, ook daar is aan gedacht! Door middel van een lichtkoepel in de badkamer en een 'sky light' in het trapgat.

Altijd iets te beleven
Zodra je de voordeur uitstapt loop je binnen 5 minuten naar de Grote Markt!
Genieten van een koffietje in 1 van de vele koffietentjes of shoppen in de gouden straatjes van Haarlem, een museum bezoeken, struinen over de markt op zaterdag, op 1 van de vele terrasjes neerstrijken in de binnenstad of een voorstelling bijwonen bij de Philharmonie of theater De Liefde. Het kan allemaal!
Het Spaarne en de Bakenessergracht liggen om de hoek, in de zomermaanden kun je hier genieten van de vele bootjes op het water en in een strenge winter zou je zomaar de schaatsen onder kunnen binden.
Het station van Haarlem en de busverbindingen zijn nabij en goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Zie begijnhof33.nl voor meer informatie
- 130m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Fijne stadstuin en balkon op het zuidoosten
- Inpandige berging, ook van buitenaf bereikbaar
- Parkeren middels parkeervergunning, per direct verkrijgbaar
- Parkeergarage op loopafstand
- Hartje binnenstad
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.730,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 63 m² Inhoud 433 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, 2 Douches, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-03-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (2.91 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 9998 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties