Jan Steenstraat 9

Omschrijving

Wat een plaatje!
Dit fijne en goed onderhouden huis ligt aan de Jan Steenstraat in de gewilde Kleverparkbuurt. Deze woning is gedurende de afgelopen jaren volledig verbouwd waarbij er maximaal gebruik is gemaakt van de uitbouw mogelijkheden en er zeer goed nagedacht is over het gebruik van de ruimte.

Klussen is hier niet meer nodig! Zin om te komen kijken?

Wonen
De Jan Steenstraat is een rustig zijstraatje van de Van Ostadestraat/Kleverparkweg.
Voor de gevel kun je eenvoudig een bankje kwijt waardoor je een heerlijke plek creëert om in het voorjaar en de zomer van de (vroege) avondzon te genieten!

Het woongedeelte is aan de achterzijde uitgebouwd en aan de straatkant heb je een praktisch ingedeelde open woonkeuken met veel lades en kastruimte.
De knusse stadstuin is gemakkelijk bij het leef gedeelte te betrekken. De openslaande deuren kun je al vanaf het voorjaar heerlijk open zetten. Niets lekkerder dan je dag te beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon!
De sfeervolle houtkachel maakt het tijdens de wintermaanden extra behaaglijk.

De stoere onbewerkte houten trap brengt je naar de eerste verdieping.
Op de overloop is een goede oplossing gevonden voor de wasmachineaansluiting. Deze is vakkundig weggewerkt in een vaste kastenwand. Ook bevindt zich op de overloop een luik waarbij je toegang hebt tot de vliering; altijd fijn wat extra opbergruimte. De badkamer is fraai aangelegd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en lichtkoepel. Aan de achterzijde tref je de master bedroom, over de gehele breedte van het huis. Een iets kleinere kamer aan de voorzijde en een verrassend leuke, sfeervolle derde slaapkamer met slaapvide!

Altijd iets te beleven
De levendige Kleverparkbuurt met zijn prachtige huizen, vriendelijke karakter en bijna dorps aandoende centrum, is een fantastische plek om te wonen. Aan het einde van de straat vind je smakelijke buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager, kaaswinkel en een delicatessenwinkel. Ook zijn er zijn diverse supermarkten, kledingzaakjes, koffiezaken en lunchgelegenheden in de nabije omgeving.
In de zomermaanden is het heerlijk genieten aan de Schotersingel, hier kun je een bootje huren, suppen, picknicken of fijn op het terras aan het water bij het Dolhuys neerstrijken.
De Kennemerduinen en het strand zijn makkelijk en snel te bereiken op de fiets. Werk je in de buurt van Amsterdam/Rotterdam/Den Haag? Het station bereik je te voet in nog geen 10 minuten.
De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn goed te bereiken. 

Bijzonderheden:
- Voor meer informatie zie jansteenstraat9.nl
- 72m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 
- Heerlijk zonnige stadstuin
- Zeer goed onderhouden woning; direct te betrekken
- Vloer vernieuwd 2018
- Keuken vernieuwd 2018
- Badkamer vernieuwd 2017
- Leidingwerk, elektra vernieuwd 2015
- Energiezuinig: energielabel B
- Parkeren middels parkeervergunningen (direct te verkrijgen)
- Gewilde woonomgeving, op loopafstand van het centrum en station
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.847,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 69 m² Inhoud 265 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (6.92 m bij 3.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 621 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties