Hazepaterslaan 56

Omschrijving

Zeer smaakvol en modern 3-kamer hoekappartement in het geliefde Haarlem-Zuid!
Gelegen tussen de Haarlemmerhout en het Florapark in een prachtige groene en rustige omgeving.
Alles in dit appartement is op elkaar afgestemd, de afwerking is bijzonder fraai te noemen en er is zeer goed nagedacht over de indeling, wat een stijl en klasse ademt deze woning uit.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie gietvloer en dubbele beglazing en door de hoekligging is er de hele dag door een fantastische lichtinval.

De eyecatcher is toch wel de luxe op maat gemaakte woonkeuken met Siemens stoomoven, oven, vaatwasser, quooker, 5-pits inductiekookplaat met Gutmann afzuiging, ingebouwde wijnklimaatkast, ingebouwde wasmachineaansluiting, Amerikaans formaat koel/vries combinatie en de nette greeploze kastruimtes.
De scheidingswand tussen de living en de woonkeuken is ook weer prachtig maatwerk, deze biedt aan de woonkamer zijde ruimte voor een boekenkast en tv-aansluiting.
Middels de schuifpui betreedt u het zonnige balkon gesitueerd op het zuiden. Het balkon is voorzien van zonwering en biedt vrij uitzicht.
Verder beschikt het appartement over een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, nog een separaat toilet, een provisiekast en nog een aparte berging op de gang en in de kelder!

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een werk/kantoorruimte, het is eventueel ook mogelijk om hier een tweede slaapkamer van te maken.
De master bedroom is van goed formaat en is voorzien van een mooie inbouwkast op maat over de gehele lengte van de slaapkamer.

Het complex is voorzien van een lift en parkeren is hier geen enkel probleem aangezien het appartementencomplex over een eigen parkeerterrein beschikt.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau met videobeeld, brievenbussen, hal met toegang tot de lift en het trappenhuis.
In de kelder van het complex beschikt u over een separate riante berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Entree, hal met goed garderobe mogelijkheden, provisiekast/berging, modern toilet met fonteintje, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met op maat gemaakte vaste kasten wand, open werkruimte (hier kan een tweede slaapkamer worden gerealiseerd), ruim bemeten leefgedeelte met fantastische woonkeuken waar het u aan niets ontbreekt.
Balkon aan de oostzijde ter hoogte van de woonkeuken en een zonnige balkon grenzend aan de woonkamer op het zuiden met zonwering en vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Zie hazepaterslaan56.nl voor meer informatie
- 106m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten ca. € 317,23 per maand voor het appartement en de berging tezamen en de parkeerplaatsen € 29,46 per stuk
- Voorschot verwarming ca. € 120,- per maand, voorschot elektra ca. € 95,- per maand
- Lift aanwezig
- Geschikt voor mindervaliden en ouderen
- Separate berging
- Op loopafstand gelegen van stadspark 'de Haarlemmerhout', het Florapark en Haarlem centrum
- Beschikking over twee eigen parkeerplaatsen; vraagprijs per parkeerplaats € 35.000,- k.k.
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.188,68 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 376,15 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 376,15 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 4304 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 4304 Index 168 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 4304 Index 127 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties