Gravinnesteeg 4

Omschrijving

Zeer royale en moderne stadswoning van maar liefst 144m2 met zonnige achtertuin en zonneterras gelegen op het zuiden midden in het monumentale centrum van Haarlem.

Deze bijzonder ruime stadswoning, onderdeel van het project “De Rooie Gravin”, is gebouwd in 1997 en biedt u wonen in het centrum, met privacy, tuin en zonneterras!
Door de recente bouw is de woning goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. De privacy biedende tuin met achterom grenst aan het rustige en autoluwe hofje Justine de Gouwerhof. De woning is eenvoudig met de auto te bereiken via dit hofje.

De woning is speels ingedeeld met op de begane grond een ruime woonkeuken. De woonkamer vindt u op de eerste verdieping. De beide woonvertrekken zijn met elkaar in contact via een vide. Op de tweede verdieping en derde verdieping zijn de slaapkamers gesitueerd en beide verdiepingen zijn voorzien van een eigen badkamer met toilet.

Bijzonder is de rust die heerst in de steeg in het midden van de stad.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, royale berging (tevens van buitenaf bereikbaar) met boiler voor de begane grond, toilet met fonteintje, toegang tot de lichte en sfeervolle woonkeuken waar het u aan niets ontbreekt! De enorme ramen zijn een echte eyecatcher! Middels de openslaande deuren stap je zo de intieme en zonnige stadstuin (met achterom) in. Waar u tot zeker eind van de middag van de zon kunt genieten in de zomermaanden.

Eerste verdieping:
Woonkamer met natuurrubber/kokos vloer, vide en enorme raampartijen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woning, aan de voorzijde is een ruimte gecreëerd die dient als werk/studeer plek.

Tweede verdieping:
Overloop, moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, ruime bergruimte met wasmachine/drogeropstelling en c.v.-ketel en mechanische installatie, master bedroom met diepe inloopkast onder de trap en toegang tot het heerlijke zonneterras op het zuiden.

Derde verdieping:
De gehele derde verdieping is in 2008 onder architectuur opgebouwd, de prachtige vormen en vele ramen aan de voorzijde van het huis geven de slaapkamer aan de voorzijde een geweldig mooi uitzicht over de skyline van het monumentale centrum van Haarlem met de St. Bavokerk. Overloop met op maat gemaakte vaste kastenwand en royale lichtkoepel. Tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en lichtkoepel.
Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Zie gravinnesteeg4.nl voor meer informatie
- 144m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Schilderwerk buitenzijde voorkant in 2020
- Fijne stadstuin en zonneterras op het zuiden
- Vierde woonlaag onder architectuur gebouwd in 2008
- Goed geïsoleerde woning, energielabel B
- Inpandige royale berging, ook van buitenaf bereikbaar
- Hartje binnenstad !
- Parkeren middels parkeervergunning, per direct verkrijgbaar
- Parkeergarage op loopafstand
- Oplevering gewenst per eind augustus 2022

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.215,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 79 m² Inhoud 512 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-12-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 10312 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties