Nobelstraat 12

Omschrijving

Zeer charmante en moderne stadswoning (60m2) in één van Haarlems meest historische straatjes! De woning telt drie verdiepingen en als kers op de taart een geweldig dakterras waar je de gehele dag door van de zon kunt genieten!
Deze stadswoning is de afgelopen 20 jaar bijzonder goed en met veel liefde onderhouden door de huidige bewoners, zo zijn alle ruimtes geleidelijk aan gemoderniseerd en is er optimaal gebruik gemaakt van alle ruimtes.

Ligging
De ligging is ideaal, centraal en toch rustig; een verrassende oase van rust te midden van de stadse reuring. De Grote Markt, de Toneelschuur en voorzieningen als het NS station Haarlem, de winkels aan de Grote Houtstraat en de busverbindingen aan de Gedempte Oude Gracht bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeergarage de Raaks bevindt zich om de hoek.

Indeling
Begane grond:
Door de 'Amerikaanse binnenkomst' met boerendeur stap je direct de woon/leefkeuken binnen.
De moderne keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien, inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie, stoomoven, combimagnetron en quooker. Het stoere rvs blad geeft de keuken een industriële sfeer mee.
In een vaste kastenwand bevestigd op de achterwand van de keuken is de wasmachine/drogeraansluiting vakkundig weggewerkt. Onder de trap bevindt zich nog een trapkast die de nodige bergruimte biedt.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap stap je zo de intieme sfeervolle woonkamer in. Door de grote ramen stroomt het licht letterlijk naar binnen, een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de levendigheid van de stad. De ramen aan de voorzijde zijn nog origineel en voorzien van roedeverdeling wat de woonkamer een klassieke uitstraling geeft, aan de achterzijde bevindt zich een glas-in-lood raampje.

Tweede verdieping:
Lichte slaapkamer met hoog plafond en vaste kastenwand. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne en praktisch ingedeelde badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Het water in de badkamer wordt door middel van een geiser verwarmd.

Dakterras:
Via een vaste trap en een handmatig bedienbare dakkoepel is het dakterras te bereiken. Door de open ligging op het dak is het hier de gehele dag goed toeven in de zon. Het uitzicht is prachtig; met doorkijkjes over de binnenstad en de Sint Bavo kerk op de Grote Markt.

Bijzonderheden:
- Zie nobelstraat12.nl voor meer informatie
- 60m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Volledig gemoderniseerd
- Voorzien van dubbelglas
- Instap klaar
- Verzorgd en zonnig dakterras
- Rustig straatje en toch middenin de stad
- Parkeren middels parkeervergunning
- Oplevering in overleg, voorkeur oktober 2022

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.916,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 22 m² Inhoud 221 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-05-2032 Isolatie Dubbel glas en voorzetramen Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (4.45 m bij 3.93 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 6623 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties