Soestdijkstraat 22

Omschrijving

In de gewilde Koninginnebuurt vlakbij het Haarlemse centrum vind je deze super goed onderhouden eengezinswoning (116m2). Gelegen in een autoluwe straat!

De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne leefkeuken, een voortuin waar je in de ochtendzon de dag kunt starten met een kopje koffie en een heerlijke achtertuin op het westen met achterom en een ruime stenen schuur. Boven vind je 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer en voldoende bergruimte.

De ligging is ideaal; Op loop-/fietsafstand van het historische stadshart, de Haarlemmerhout en diverse basisscholen. Perfect gelegen tussen station Haarlem en station Heemstede-Aerdenhout, diverse winkels en grote supermarkten. Uitvalswegen richting bijvoorbeeld Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken en het strand en de duinen zijn heerlijk dichtbij met ca. 20 fietsminuten.

Indeling
Begane grond: Brede stoep voor de deur, voortuin, entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en ruime bergkast onder de trap. Vanuit de hal stap je de door de grote stalen deur de verrassend lichte en ruime woonkamer binnen met sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen.
Fraaie moderne open leefkeuken waarbij het je aan niets ontbreekt en je in contact staat met het woongedeelte wat het koken een nog leukere bezigheid maakt.
De achtertuin is echt een verlengstuk van het woongedeelte met name tijdens het voorjaar en de zomermaanden. Je kunt hier tot laat genieten van de zon.

Eerste verdieping: Overloop, nette badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping: Overloop, ruime bergruimte met wasmachine/drogeropstelling en c.v.-ketel, master bedroom met dakkapel. De twee velux dakramen in combinatie met de ramen van de dakkapel maken de zolder heerlijk licht maar door de op maat gemaakte verduisterende gordijnen kan de zolder ook compleet donker worden gemaakt.

Vliering: Twee bergvlieringen.

Bijzonderheden:
- Voor meer informatie zie soestdijkstraat22.nl
- 116m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Zonnige achtertuin op het westen met achterom en schuur
- Lichte, goed onderhouden eengezinswoning
- C.V.-ketel, december 2017
- Elektra vernieuwd december 2019
- Keuken verbouwd 2019
- Autoluwe straat
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.603,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 110 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.75 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 4478 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties