Nobelstraat 6

Omschrijving

TE HUUR!!

Royale loft in één van Haarlems meest historische straatjes!

Zodra je hier een voet over de drempel hebt gezet weet je dat dit iets bijzonders is; de gezamenlijke hal is indrukwekkend met zijn hoge plafond, de brede ontvangst en de karakteristieke sfeer die het uitademt.
Middels het brede trappenhuis kom je aan op de eerste verdieping.

Meteen aan je rechterzijde vind je een ruim modern toilet met fonteintje, garderobekast en een goed formaat berging met de wasmachine/droger aansluiting en c.v.-ketel.
Door de glazen entree betreed je de overweldigend grote leefruimte met open leefkeuken. Hier moet je echt even de tijd voor nemen! Wat een gave karakteristieke ruimte, wat een mogelijkheden.
De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van 'hoekjes' waarbij je elkaar niet in de weg hoeft te zitten. De brede vensterbanken aan de achterzijde is een fijne plek waar je je heerlijk in de zon kunt nestelen met een goed boek of een goed glas wijn.
Liever uitgebreid tafelen met vrienden en familie? Hier is het appartement echt voor gemaakt! Er is ruimte voor de allergrootste tafel binnen handbereik van de open leefkeuken.

Of misschien toch liever die relax ruimte met grote banken en kussens, dan nog is er voldoende ruimte over!

Aan de linkerzijde van het woongedeelte bereik je via een klein trapje het beschutte dakterras gesitueerd op het westen, een idyllisch plekje waar je je even helemaal terug kunt trekken en heerlijk kunt genieten van zowel de zon als de schaduw!

De bovenwoning heeft twee aparte opgangen voor de tweede verdieping.
Vanuit de woonkamer leidt een wenteltrap je naar een charmante zolderkamer in de nok van het huis met de originele spanten in het zicht.

Aan de rechterzijde van de woning vind je de master bedroom met badkamer ensuite voorzien van een luxe ingebouwd bad voor twee personen en wastafelmeubel.
Grenzend aan de overloop vind je de tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet.
Vanaf deze kant van de woning betreed je de zeer riante eveneens charmante zolder- slaap/werk/atelier ruimte waar indien gewenst eenvoudig twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

Laat je verrassen door de niet alledaagse indeling!

Ligging
De ligging is ideaal, centraal en toch rustig; een verrassende oase van rust te midden van de stadse reuring. De Grote Markt, de Toneelschuur en voorzieningen als het NS station Haarlem, de winkels aan de Grote Houtstraat en de busverbindingen aan de Gedempte Oude Gracht bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeergarage de Raaks bevindt zich om de hoek.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke hal met breed trappenhuis naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal, met garderobekast, toilet met fontein en berging met c.v.-ketel en wasmachine/droger aansluiting. Zeer riante woonkamer met grenenhouten vloer en open Bulthaup leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het intieme dakterras gesitueerd op het westen.
Aan de achterzijde van de woning ligt de master bedroom voorzien van een badkamer ensuite met luxe bad en wastafelmeubel.
Grenzend aan de overloop vind je de tweede badkamer met inloopdouche, twee wastafels, toilet en bidet.

Tweede verdieping:
Boven de woonkamer in de nok bevindt zich een ruime slaapkamer met de originele spanten in het zicht. Deze slaapkamer is via een wenteltrap vanuit de woonkamer bereikbaar.
Via de trapopgang aan de andere zijde van de woning betreed je de zeer royale zolder slaap/werk/atelier kamer met eveneens de originele spanten in het zicht.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Huurprijs € 2.995,- per maand, exclusief g/w/e/tv/internet
- Waarborgsom € 5.990,-
- Gemeubileerd in overleg
- Huurperiode minimaal 12 maanden
- Riant loft in de binnenstad
- Woonoppervlakte ca. 208m²
- Centraal station Haarlem en Verwulft op ongeveer 5 minuten loopafstand

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.995,- per maand Prijs per m² € 14,40 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 5.990,- Specificatie Inclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1877 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 208 m² Inhoud 690 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (7.0 m bij 3.0 m) Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7181 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties