Frans Halsstraat 46 RD

Omschrijving

***ATTENTION PLEASE! Due to the many requests, no new viewings are currently planned. If you wish to be placed on the reserve list, we kindly request you to send an email or respond via Funda/Pararius.***

***LET OP! In verband met de vele aanvragen worden er momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer gepland. Indien u op de reservelijst geplaatst wenst te worden, dan verzoeken we u vriendelijk een e-mail te sturen of via Funda/Pararius te reageren.***

Bijzonder DUURZAAM gemoderniseerd 4-kamer appartement.

Deze lichte dubbele bovenwoning van ca. 100m2 is in 2020 geheel gemoderniseerd en beschikt over een eigen entree, drie volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een zeer royale en lichte L-vormige woonkamer met een open woonkeuken. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaat vloer. De ligging is top! 'Om de hoek' van het station, diverse stadsparken binnen handbereik, op fietsafstand van het strand en het centrum van Haarlem op loopafstand.

Gezien de huidige ontwikkelingen op de energiemarkt is het erg fijn dat het bestaande, gunstige, energiecontract voorlopig doorloopt en de woning geheel gasloos is. Alles draait op elektriciteit ! Aangezien de woning is voorzien van 12 zonnepanelen is ook die rekening laag.

Kortom, een bijzonder duurzaam appartement op een dynamische locatie.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met modern toilet met fonteintje en separate opstelplaats voor de wasmachine.
Zeer royale lichte L-vormige woonkamer met een plafondhoogte van ca. 3m en aan de achterzijde van de woning een ruime open leefkeuken met meer dan voldoende kastruimte en onder andere voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en inductie kookplaat!
Het gehele appartement is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel en mechanische afzuiging, separaat toilet met fonteintje. Bergvliering.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar
- Huurprijs € 1.850,- per maand, exclusief g/w/e/tv/internet
- Servicekosten € 115,- tot 1 oktober 2023, daarna € 85,- per maand
- Duurzame, gasloze woning met energielabel A
- Goedkope elektra tot 1 oktober 2023, daarna eigen contract afsluiten; voorschot elektra per maand € 140,-
- Waarborgsom € 1.850,- eenmalig
- Woonoppervlakte ca. 100m²
- 12 zonnepanelen

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.850,- per maand Prijs per m² € 18,50 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.850,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie G Perceelnummer 3586 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties