Engelenburg 38

Omschrijving

TE HUUR !!

Word jij de allereerste huurder van deze nette, gemoderniseerde, direct te betrekken 3-kamer maisonnette (83m²), op fietsafstand van de gezellige Haarlemse binnenstad?
Deze maisonnette woning ligt op tweede en tevens bovenste verdieping en biedt een weids uitzicht over de groene waterrijke omgeving waar je optimaal van kunt genieten op het heerlijke terras (9 m2) gelegen op het zonnige zuiden.
Daarnaast heeft de woning 2 riante slaapkamers, een moderne open keuken en is er ruim voldoende (openbare) parkeergelegenheid grenzend aan het complex.

Het complex heeft een centrale ligging, er zijn directe (bus)verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol en ook de uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar. Het winkelcentrum Schalkwijk bevindt zich op loopafstand.

Indeling
Begane grond: via de galerij met de brievenbussen betreed je middels de trap de tweede verdieping.

Tweede verdieping: entree, hal met modern toilet met fonteintje. Toegang tot de fijne lichte woonkamer met grote raampartijen, laminaatvloer en vrij uitzicht op de groene omgeving. Moderne open keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur.
Berging met wasmachineaansluiting en c.v.-ketel.

Derde verdieping: overloop met aan de voorzijde een royale slaapkamer met dakraam en aan de achterzijde de tweede riante slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woning.
Nette badkamer met wastafel, toilet, douche en mechanische afzuiging.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.465,-
- Exclusief gas/water/licht
- Huurperiode maximaal 24 maanden
- Geheel in 2021/2022 gerenoveerd
- Ongemeubileerd
- Woonoppervlakte ca. 83m2
- Licht, ruim en moderne 3-kamer maisonnette
- Nieuwe keuken geplaatst in 2021/2022
- Badkamer gemoderniseerd in 2021/2022
- Zonnig terras (9m2) gelegen op het zuiden met prachtig uitzicht over het park
- Openbaar parkeren bij de parkeergelegenheden onder het complex
- Eigen berging op de begane grond
- Centrale ligging nabij winkelcentrum Schalkwijk, busverbindingen en uitvalswegen

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.465,- per maand Prijs per m² € 17,65 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.930,- Specificatie Inclusief servicekosten Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie Y Perceelnummer 2497 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties