Veen En Duin 53 in Bloemendaal 2061 XB: Appartement te koop.

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen in groen gebied, ligt dit 3-kamer appartement met een balkon aan de voor- en achterzijde en een royale berging.

Het appartement heeft een gunstige indeling en alle kamers zijn ruim en verrassend licht vanwege de grote raampartijen. De L-vormige woonkamer met balkon aan de voorzijde op het oosten biedt vrij uitzicht op de verzorgde beplanting en siergras. Vanaf...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Heerlijk rustig gelegen in groen gebied, ligt dit 3-kamer appartement met een balkon aan de voor- en achterzijde en een royale berging.

Het appartement heeft een gunstige indeling en alle kamers zijn ruim en verrassend licht vanwege de grote raampartijen. De L-vormige woonkamer met balkon aan de voorzijde op het oosten biedt vrij uitzicht op de verzorgde beplanting en siergras. Vanaf het balkon aan de achterzijde op het westen kijk je leuk uit naar de nette en goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin. Naast een eigen berging is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging. Wanneer je de straat uitloopt naar het Veen en Duinpad, kom je direct in een natuurlijke groene omgeving terecht.

Het appartement ligt op een landelijke locatie en heeft een gunstige ligging, namelijk op loopafstand van de het NS station van Bloemendaal en gezellige dorpskern met verschillende winkels, restaurant en supermarkt. Het strand en de duinen zijn gelegen op fietsafstand maar ook goed bereikbaar per bus of trein. Als cultuurliefhebber kun je naar openluchttheater Caprera of de binnenstad van Haarlem. In de directe omgeving zijn diverse sportgelegenheden voor bijvoorbeeld tennis of padel.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree, brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, inpandige bergingen en gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain.

Eerste verdieping:
Eigen entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, intercom met camera, meterkast, L-vormige woonkamer aan de voorzijde met vaste kasten en balkon, toilet met fontein, twee slaapkamers aan de achterzijde, de hoofdslaapkamer met vaste kast biedt toegang tot het balkon grenzend aan de binnentuin met vaste buitenkast, keuken eveneens met toegang tot het balkon met diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, combi-oven koelkast en vriezer plus c.v. installatie, badkamer met wastafel, douchecabine en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 86 m², inhoud 271 m³ conform NEN2580;
- Lichte en sfeervolle woning;
- Twee slaapkamers;
- Balkon aan voor- en achterzijde;
- Ruime berging met elektra 10 m²;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 300,-;
- Groene omgeving en rustige ligging;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Onder voorbehoud toestemming machtiging verkoop van kantonrechter voor de koopovereenkomst;
- Actieve beheerder is voor VvE
- Oplevering in overleg.

Wonderfully quietly located in green area, is this 3-room flat with a balcony at the front and rear and a generous storage room.

The flat has a convenient layout and all rooms are spacious and surprisingly light because of the large windows. The L-shaped living room with east-facing front balcony offers unobstructed views of manicured planting and ornamental grass. From the west-facing rear balcony, you have a nice view of the neat and well-maintained communal courtyard garden. Besides a private storage room, there is also a communal bike shed. When you walk out of the street to the Veen en Duinpad, you immediately enter a natural green environment.

The flat is in a rural location and conveniently located within walking distance of Bloemendaal's train station and cosy village centre with various shops, restaurant and supermarket. The beach and dunes are within cycling distance but also easily accessible by bus or train. For culture lovers, you can go to open-air theatre Caprera or the centre of Haarlem. In the immediate vicinity are several sports facilities for example tennis or padel.

Layout:

Ground floor:
Gated entrance, letterboxes and doorbells, staircase, indoor storerooms and communal bicycle storage in the basement.

First floor:
Private entrance, spacious hallway with access to all rooms, intercom with camera, meter cupboard, L-shaped living room at the front with fixed cupboards and balcony, toilet with fountain, two bedrooms at the rear, the master bedroom with fixed cupboard provides access to the balcony adjacent to the courtyard with fixed outdoor cupboard, kitchen also with access to the balcony with various appliances including 4-burner gas hob, combi-oven fridge and freezer plus central heating installation, bathroom with washbasin, shower cubicle and washing machine connection.

Details:
- Living area approx. 86 m², contents 271 m³ in accordance with NEN2580;
- Bright and attractive house;
- Two bedrooms;
- Balcony at front and rear;
- Spacious storage room with electricity 10 m²;
- Monthly VvE contribution: € 300,-;
- Green surroundings and quiet location;
- Non-self-occupation clause applicable;
- Subject to authorisation of sale by cantonal judge for the purchase agreement;
- Active administrator for VvE
- Delivery in consultation.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.941,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 300,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 271 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-10-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 300,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie F Perceelnummer 650 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom