Cearalaan 26 13

Omschrijving

Zeer royaal 3-kamer appartement op een van de mooiste locaties van Overveen in residentie "de Nagtegaal" !

Dit zeer ruim opgezette appartement beschikt over een groot zonneterras op het zuidwesten met uitzicht over de riante en weelderige tuin.
De tuin voelt parkachtig aan met zijn diversiteit aan bloemen en bomen en is bestemd voor gezamenlijk gebruik.
In totaal zijn er 16 appartement gevestigd in deze residentie.

Wonen
Via de gezamenlijke entree voorzien van intercom met beeldscherm betreedt u het gebouw.
Hier heeft u keuze om de lift of het trappenhuis te gebruiken. De toegangsdeuren openen automatisch wanneer u zich in het complex begeeft.
Het appartement zelf is gelegen op de tweede verdieping.

Zodra u binnenkomt stapt u de ruime hal in met videofooninstallatie en garderobe. Tevens bevindt zich hier een berging met aansluiting t.b.v. wasmachine/droger en proviand en een modern toilet met fonteintje.
De royale L-vormige living is overweldigend. Mooi afgewerkt met strak gestuukte muren, vaste kasten en een prachtige houten vloer.
Middels de schuifpui heeft u toegang tot uw privé terras, gelegen op het zuidwesten met mooi uitzicht over de tuin.
De open keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast/vriezer, vaatwasser) is tijdloos en functioneel. In de ochtend schijnt de zon hier al volop naar binnen.
Aan de achterzijde treft u nog twee zeer goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

In de onder gelegen parkeergarage beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen. De garage is per lift bereikbaar en hier vindt u ook de separate berging.
De garagedeur is elektrisch bedienbaar en de op-/afrit is verwarmd, los van de weersomstandigheden, u komt er altijd in of uit!

In de omgeving
U bent omringt door de natuur aan de Cearalaan. Tegenover het appartementen complex ligt een prachtige vijver waar u op 1 van de vele bankjes kunt genieten van de bedrijvigheid in de buurt.
Het appartement zelf is ideaal gelegen ten opzichte van de dorpskern van Overveen. Winkels, het station van Overveen, sportfaciliteiten en verschillende restaurants vindt u slechts op 5 minuten loopafstand.
De duinen en het strand vindt u op 10 en respectievelijk 20 fietsminuten.
Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Zie cearalaan26-13.nl voor meer informatie
- 145m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Energielabel B
- Zonnig terras op het zuidwesten
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Separate berging
- 2 inpandige parkeerplaatsen in de onder gelegen parkeergarage
- Servicekosten € 485,- per maand exclusief voorschot stookkosten en warmwater
- Gezonde en actieve VVE
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.413,79 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 485,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 458 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-04-2031 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (5.19 m bij 4.31 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie E Perceelnummer 1910 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties