Omschrijving
Super gaaf dubbel bovenhuis met riant dakterras aan de Raadhuisstraat in Heemstede!Wonen
Via jouw eigen opgang heb je toegang tot het appartement.
Vanuit de hal stap je zo de sfeervolle splitlevel woonkamer in. Met aan de voorzijde het zitgedeelte, voorzien van open haard en enorm hoge ramen met glas-in-lood. Vanaf hier kijk je uit over de winkeltjes en de reuring...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Super gaaf dubbel bovenhuis met riant dakterras aan de Raadhuisstraat in Heemstede!Wonen
Via jouw eigen opgang heb je toegang tot het appartement.
Vanuit de hal stap je zo de sfeervolle splitlevel woonkamer in. Met aan de voorzijde het zitgedeelte, voorzien van open haard en enorm hoge ramen met glas-in-lood. Vanaf hier kijk je uit over de winkeltjes en de reuring van de straat. Je kunt hier urenlang naar het constant in bewegende dorpsleven kijken zonder dat iemand jou in de gaten heeft.
Aan de achterzijde is een luxe woonkeuken gecreëerd waar het je aan niets ontbreekt. Onder andere een inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde afzuiging, een koel/vries combinatie, combi-oven, quooker, vaatwasser, een ruim werkblad en meer dan voldoende kastruimte. Iedere (amateur) kok wordt hier blij van. Deze plek leent zich uitstekend om te borrelen of om een 5-gangen menu in elkaar te draaien voor vrienden en familie.
Via de openslaande deuren heb je toegang tot het verrassend grote dakterras. Gelegen op het zuidoosten met de gehele dag zon. Met recht Uniek te noemen!
In de hal zijn nette ingebouwde garderobekasten gerealiseerd, alles hangt dus uit het zicht. Ook bevindt zich er nog een werk/slaapkamer.
Op de bovenste verdieping zijn twee zeer charmante slaapkamers te vinden.
Aan de voorzijde een slaapkamer waarbij de nadruk ligt op balken constructie en de nok, een plaatje om te zien!
De slaapkamer aan de achterzijde ligt op split level en is optimaal benut door de op maat gemaakte vaste kasten wand.
De ruime en moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en (sanibroyeur) toilet bevindt zich tussen de beide slaapkamers in. De wasmachine/drogeraansluiting is vakkundig weggewerkt en volledig aan het oog onttrokken.
Kortom: een woning die je niet wilt missen!
Altijd iets te beleven
Zodra je de voordeur uitstapt sta je meteen volop in de reuring van de Heemsteedse winkelstraat, de Raadhuisstraat en de Binnenweg!
Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, fijne delicatessen winkels, leuke kledingzaken, een goede lunch, een borrel in 1 van de gezellige cafés of een heerlijk ijsje bij van Dam!
Er wordt regelmatig wat georganiseerd in de winkelstraat; vanuit jouw woonkamer zie je onder andere het Bloemencorso voorbij komen.
Liever de natuur in? Ook dat is geen probleem, het Groenendaalse Bos ligt eveneens op 5 minuten wandelen. Het gehele jaar door een fijne plek om te ontspannen.
Parkeren kan hier nog gewoon voor de deur en de dichtstbijzijnde busverbinding ligt om de hoek.
Bijzonderheden:
- Zie raadhuisstraat90a.nl voor meer informatie
- 105m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Ruim en smaakvol bovenhuis in de gezellige winkelstraat 'De Raadhuisstraat'
- Luxe woonkeuken, 2021
- Boven een winkel gelegen; 's avonds, op zondag en op maandag thans geen onderburen
- Riante dakterras op het zuidoosten
- Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.666,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 50,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
372 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (12.81 m bij 5.13 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heemstede
Sectie
A
Perceelnummer
10142
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.